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Weener: Sackgassenendlage!! Familiengerechtes EFH mit Weitblick!

Objekt-Nr.: 6050
  • Seitenansicht
  • Wohn-/ Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Hauptansicht
  • Bad
  • Anbau
  • Anbau
  • KiZi I
  • KiZi II
  • KiZi III
  • Bad
  • WC
  • KiZi IV
  • Waschküche
  • Außenterrasse
  • rückwärtige Ansicht
  • Werkstatt
Seitenansicht
Wohn-/ Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Hauptansicht
Bad
Anbau
Anbau
KiZi I
KiZi II
KiZi III
Bad
WC
KiZi IV
Waschküche
Außenterrasse
rückwärtige Ansicht
Werkstatt
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-26826 Weener
Stadtteil:
Weener
Gebiet:
Siedlung
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
975 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1973
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.07.2020
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
242 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein familienfreundliches Einfamilienhaus in einer tollen Nachbarschaft? Sie suchen die Ruhe und wollen von Ihrer Terrasse aus den Weitblick genießen? - Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Objekt wurde 1973 erbaut und laufend gepflegt. Das Objekt wurde im Jahre 2001 durch einen Anbau erweitert, wodurch ein lichtdurchfluteter, geräumiger Raum entstanden ist. Hier haben Sie die Möglichkeit den weiten Blick in den eigen Garten zu genießen oder Freunde und Familie einzuladen.

Das Objekt wurde laufend modernisiert:
- 2014: neues Bad (inkl. aller Leitungen)
- 2010: neue Heizungsanlage
- 2005: gepflasterte, überdachte Außenterrasse
- 2001: Anbau errichtet
- 90er-Jahre: Garage (im hinteren Garten) und Carport errichtet

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche, Bad, Waschküche, Flur, Anbau (als Wintergarten genutzt).
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, WC.
Keller: Heizungsraum, Abstellfläche.

Auch der Gartenbereich hat so einiges zu bieten! Die große überdachte Außenterrasse lädt zu langen Grillabenden ein. Die geräumige Werkstatt bietet genügend Platz zum Tüfteln oder als Lagerfläche. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine Garage. Hier können zum Beispiel ein Anhänger oder Ihre Fahrräder untergestellt werden. Die zweite Garage ist an der Auffahrt gelegen. Durch ein zusätzliches, zweites Garagentor (rückwärtig) besteht die Möglichkeit bis in den Garten durch zu fahren. Ein kleiner Hühnerstall rundet den Außenbereich ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns gerne an!
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •
Lage:
Hier wohnen Sie in einer gepflegten Sackgasse in Stapelmoorerheide, einem Ortsteil von Weener. Grundschule, Kindergarten, Sportverein und Bäcker sind in Stapelmoor vorhanden. Weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Weener (ca. 4 km) und Bunde (ca. 5 km). Die nächstgrößeren Städte Leer und Papenburg bieten Möglichkeiten zum gemütlichen Bummeln und Shoppen. Hier profitieren Sie zudem von der Grenznähe zur Niederlande. Der Fernverkehr ist über die gute Anbindung zur A28/31 schnell erreicht.
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 16 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ingo  Schmidt Immobilien
Herr Ingo Schmidt Immobilien
Westerstraße 18
26826 Weener
Telefon: +49 4951 9149840
Fax: +49 4951 9149846

immobilien-is.de
Impressum

Ingo Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Westerstr. 18
26826 Weener
Tel.:(0 49 51) 91 498 41
Fax :(0 49 51) 95 598 46
Email:info@immobilien-is.de

zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer

UST-IdNr.: DE231867660

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