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Sundern: Gemütliches Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage von Sundern

Objekt-Nr.: 6717#8NWzSq
  • Ansicht
  • Badezimmer
  • Diele
  • Esszimmer
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • EG
  • OG
Ansicht
Badezimmer
Diele
Esszimmer
Garten
Gäste-WC
Kinderzimmer
Küche
Terrasse
Wohnzimmer
Zimmer
EG
OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-59846 Sundern
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstück ca.:
454 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1988
Verfügbar ab:
Februar/März 2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 12.10.2030
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
51,89 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde 1988 auf einem 454m² großen Grundstück als Fertighaus (Firma Allkauf) errichtet.

Das Haus steht auf einen Erbpachtgrundstück (Laufzeit für 99 Jahre ab 1983).
Der Erbbauzins beträgt derzeit 114,85€/Monat.

Aufgrund der Beleihungsgrenze ist die Einbringung von Eigenkapital durch den Käufer erforderlich!
Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss mit ca. 128m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss teilt sich auf wie folgt:

Ein großer Dielenbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss erwarten Sie das großzügige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Über eine Schubtreppe gelangen Sie in den nicht ausgebauten Spitzboden.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Bei dem Kaufpreis wurde bereits berücksichtigt, dass Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind und bietet Ihnen hiermit die Möglichkeit ein solides Haus zu einem adäquaten Preis zu erwerben.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Sundern.

Schulen, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Sonstiges:
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Ihr Ansprechpartner
 
 Kelm Immobilien
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Apothekerstraße 20
59755 Arnsberg
Telefon: +49 2932 9417117

https://www.kelm-immobilien.de/
Kelm Immobilien GmbH
Steuer-Nr.: 303/5716/0653
Geschäftsführer: Eduard Kelm
Registergericht: Amtsgericht Arnsberg
Registernummer: HRB 10045
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hochsauerlandkreis, 59872 Meschede
Behördliche Zulassung: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

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