Objekt 110 von 153
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Merzig Ballern: MERZIG-BALLERN: Wohnhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage!

Objekt-Nr.: 2286
  • Front
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Pelletofen
  • Flur
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Garage
  • Rückansicht
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=4891
Front
Gäste-WC
Küche
Wohnbereich
Pelletofen
Flur
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garage
Rückansicht
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=4891
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66663 Merzig Ballern
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
459 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,48 % inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
70 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2009
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 19.10.2030
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
146,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In MERZIG-BALLERN bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus aus dem Jahre 2009 an. Im Erdgeschoss, mit offenem Wohn-Essbereich und Küche, befindet sich der Mittelpunkt des Familienlebens. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss bieten 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 Badezimmer, Platz zum Abschalten und Entspannen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Technikraum, Pelletlager, Kellerraum, HWR
Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

- massiv gebaut
- ruhige Wohnlage
- Garten nach Südwesten ausgerichtet
- ca. 459 m² Grundstück
- Pelletofen
- Garage
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Kasettenmarkise im Kaufpreis enthalten
- Terrasse
Lage:
Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).

Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Merzig-Wadern, der „grüne” Landkreis des Saarlandes, mit seinen ausgedehnten Wäldern (Naturpark Saar-Hunsrück), der reizvollen, hügeligen Landschaft ist gesegnet mit Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Es gibt sehr gute Busverbindungen in Richtung Merzig und Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

09 km bis D-Mettlach
21 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
52 km bis L-Stadt
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Zurück zur Übersicht