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Unna: Gepflegte Eigentumswohnung in Unna als sicheres Renditeobjekt

Objekt-Nr.: 6711#8NWzSq
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Flur
  • Flur 1
  • Bad
  • Aussicht Balkon
  • Hausansicht
  • Grundriss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
Flur
Flur 1
Bad
Aussicht Balkon
Hausansicht
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-59423 Unna
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
75.000 €
Wohnfläche ca.:
69 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
10
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1965
Hausgeld:
235 €
Bodenbelag:
Laminat
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 10.03.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
133,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, bedfindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 53 Wohneinheiten.
Diese ist langfristig vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage.
Die zentrale Lage, macht das Autofahren überflüssig.
Der gute Schnitt spricht ebenfalls für die Wohnung und die Mieteinnahme trägt Ihre monatliche Finanzierungsbelastung.
Ausstattung:
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich perfekt als sicheres Anlageobjekt.
Kellerraum und Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung und sind im Preis inbegriffen.
Die monatliche Nettokaltmiete liegt aktuell bei 280,00€.
Das Hausgeld beträgt 230,00€ und deckt alle Kosten, bis auf den Stromverbrauch, der durch den Mieter selbst anzumelden ist.
Lage:
Die Wohnung ist zentrumsnah und innerstädtisch gelegen!
Durch die Verkehrsgünstige Lage, sind die Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, sowie Ärzte, Kindergäten und Schulen fussläufig und schnell erreichbar.
Sonstiges:
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Ihr Ansprechpartner
 
 Kelm Immobilien
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Apothekerstraße 20
59755 Arnsberg
Telefon: +49 2932 9417117

https://www.kelm-immobilien.de/
Kelm Immobilien GmbH
Steuer-Nr.: 303/5716/0653
Geschäftsführer: Eduard Kelm
Registergericht: Amtsgericht Arnsberg
Registernummer: HRB 10045
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hochsauerlandkreis, 59872 Meschede
Behördliche Zulassung: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

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