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Palzem / Helfant: Neubau: Penthouse-Wohnung 3 Schlafzimmer, große Dachterrasse, Fahrstuhl u. Garage in Palzem-HELFANT

Objekt-Nr.: 2270
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Basisinformationen
Adresse:
DE-54439 Palzem / Helfant
Preis:
410.500 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Provision:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Palzem-HELFANT + 10 Min. bis L-Remich
In direkter Grenznähe zu Luxemburg entsteht dieser Neubau mit 8 Wohneinheiten in Palzem-Helfant.

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachgeschoß-Ebene und verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die die Wohnung von 4 Seiten umschließt und somit das Highlight dieser Wohnung darstellt. Besonders gemütlich wirkt die Wohnung durch die Dachschrägen, vermittelt aber dennoch, durch die hohen Dachgauben mit bodentiefen Fenstern, Helligkeit und Freiraum.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten, angeboten. Jede Wohnung erhält einen zusätzlichen Kellerraum im Untergeschoss.

Es werden 2 Garagen zum Preis von je 25.000 €, sowie weitere PKW-Außenstellplätze zum Preis von je 7.500 € zum Verkauf angeboten.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2022 geplant.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die hier angeboten Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 146 m².

Die Raumeinteilung ergibt sich wie folgt:

Flur, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC mit Dusche. Alle Räume haben Zugang zur Terrasse.
Ausstattung:
Besonderheiten:

- provisionsfrei
- schlüsselfertig, inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge
- hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden
- energieeffizient durch moderne Heizungsanlage
- Personenaufzug in die Wohnung
- zusätzlicher Stauraum durch separaten Abstellraum im Keller
- grenznah
- große Dachterrasse, mit Zugang von allen Räumen
- Gäste-WC mit Dusche und Doppelwaschbecken
Lage:
Palzem/Helfant ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an.

Palzem/Helfant, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 10 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.

04 km bis D-Wincheringen
08 km bis L-Wormeldange
10 km bis L-Remich
18 km bis D-Perl
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Nennig stehen wir Ihnen - nach vorherige Terminabsprache - gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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