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Wincheringen: SOFORT VERFÜGBAR! WICHERINGEN: Wohnhaus mit Garten und 2 Garagen in ruhiger Wohnlage!

Objekt-Nr.: 2247
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  • Flur
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  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleideraum
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  • Badezimmer
  • Aussicht
  • Garten
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  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=4813
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Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=4813
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-54457 Wincheringen
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
661 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,48 % inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
176 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
2011
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
L-WORMELDANGE + 5 MINUTEN: WINCHERINGEN
Lage: ruhige, sonnige Wohnlage, Garten nach Südwesten ausgerichtet.

In einem erstklassigen und ruhigen Wohngebiet in Wincheringen, "AUF MONT", bieten wir Ihnen dieses STREIF-HAUS, gebaut in Holzrahmenbauweise, an. Breite Fensterfronten lassen die Immobilie hell, offen und freundlich wirken. Die solide Ausstattung in den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lässt keine Wünsche offen. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den mit einer Hecke umzäumten Garten.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur mit Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage, offene Küche mit Wohn-Essbereich und Zugang in den Garten

Obergeschoss:
Galerie, 2 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer
Ausstattung:
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Heizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- sofort verfügbar
- Streif-Fertighaus
- bevorzugte Wohnlage
- Fernsicht
- Garage für 2 Pkw + 2 Außenstellplätze
- hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten
Lage:
"AUF MONT" liegt auf einem Plateau oberhalb der Mosel in Wincheringen. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführenden Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung.

Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.

02 km bis L-Wormeldange
30 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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