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Viersen: Mietwohnung - 2 Zimmer - 1. OG im Zentrum von Süchteln

Objekt-Nr.: VM202008
  • Vermietung
  • Eingang
  • Küche und Esszimmer
  • Küche
  • Küche II
  • Schlafzimmer
  • Flur mit Gäste-WC und Bad
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Grundriss
Vermietung
Eingang
Küche und Esszimmer
Küche
Küche II
Schlafzimmer
Flur mit Gäste-WC und Bad
Gäste-WC
Badezimmer
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Ostring 49
DE-41749 Viersen
mtl. Kaltmiete:
435 €
Wohnfläche ca.:
59,40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
535 €
Nebenkosten:
100 €
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Baujahr:
1959
Bezugsfrei ab:
frei ab 01.12.2020
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 27.08.2028
Energieverbrauchs-Kennwert:
73,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1959
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
870.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss wird zur Anmietung frei per 01.12.2020. Sie wurde in 2008 komplett renoviert und modernisiert.

Die Wohnung hat Kunststoff-Thermopane Fenster. Kabelanschluss für TV ist vorhanden. Die Anmietung eines Stellplatzes hinter dem Bankgebäude ist zum Preis von monatlich 10 € möglich.

Eine Option zur Anmietung eines zusätzlichen Mansardenzimmers (ca. 11 m²) im Dachgeschoss zum Preis von monatlich 25 € besteht ebenso.

Die Küche kann vom Nachmieter übernommen werden. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

Bei Interesse erreichen Sie Ihre Ansprechpartnerin der Volksbank Viersen eG wie folgt:

Frau Veronika Hödel
Telefon: 02162/4808-223
eMail: veronika.hoedel@vbviersen.de
Ausstattung:
Aufteilung:
2 Zimmer ( Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer), Diele, Bad, Gäste-WC
Ein Mansardenzimmer (11 m²) im Dachgeschoss kann für 25 € monatlich angemietet werden.

Keller: eigener Keller- und Trockenraum


Die Kaltmiete beträgt 435 € zuzüglich 100 € Nebenkosten
= 535 € Gesamtmiete.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Angaben nach EnEV 2014

Art des Energieausweises : Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum des EA : 28.08.2018
gültig bis : 27.08.2028
Energieträger für die Heizung: Gas
Baujahr der Immobilie : 1959
Baujahr der Heizg.Anl. : 1990
Endenergieverbrauch: 73,5 kWh (m².a)
Lage:
Süchteln
Das grüne Herz der Kreisstadt Viersen liegt ca. 8 km nördlich von Mönchengladbach und 25 km westlich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Süchteln hat ca. 16.000 Einwohner. Grundschulen, Krankenhäuser und Kindergärten sind vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Dülken und Viersen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.viersen.de.
Der Autobahnanschluss an die BAB 61 gewährleistet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf sowie an die nahe gelegenen Niederlande.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Süchteln, im 1. Obergeschoss des Gebäudes der Volksbank Viersen eG
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Kox Volker  Volksbank Immobilien GmbH
Herr Kox Volker Volksbank Immobilien GmbH
Rathhausstrasse 2A
41372 Niederkrüchten
Telefon: +49 2163 94560
Mobil: +49 170 9456010
Fax: +49 2163 945615

www.volksbank-immobilienservice.de
Geschäftsführer:
Jürgen Cleven / Michael Willemse

Handelsregister:
Amtsgericht Mönchengladbach HRB 9650

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Ordnungsamt Niederkrüchten/Viersen

Laurentiusstraße 19
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163 - 980-0
Telefax: 02163 - 980-111

USt-IdNr.:
DE 811507952

Verbraucherinf.:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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