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Weener: Für Kapitalanleger ! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Objekt-Nr.: 6042
  • Hauptansicht
  • Seitenansicht
  • mit Garage
  • Garten
  • Whng. Eg. links
  • Whng. Eg. links
  • Whng. EG rechts
  • Whng. EG rechts
  • Küche EG rechts
  • OG
  • OG
  • 2 Garagen
  • Seitenansicht
  • OG
  • OG
Hauptansicht
Seitenansicht
mit Garage
Garten
Whng. Eg. links
Whng. Eg. links
Whng. EG rechts
Whng. EG rechts
Küche EG rechts
OG
OG
2 Garagen
Seitenansicht
OG
OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-26826 Weener
Gebiet:
Ortslage
Preis:
257.500 €
Wohnfläche ca.:
320,14 m²
Grundstück ca.:
811 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.09.2020
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
201 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst !

Wir bieten hier für Kapitalanleger ein Mehrfamilienhaus in Diele an. Dieses Objekt ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Aktuell ist eine Wohnung vermietet. Die Wohnfläche beträgt hier im Ganzen ca. 320m².
Dieses Objekt ist die eh. Schule des Ortes!

Die Aufteilung:

EG Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Flure, 1 Wohnzimmer, Bad und Abstellraum
111,24m² Küche
EG Wohnung 2: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Flur, Wohn-Essbereich, Bad,
54,30 m²
OG Wohnung3: 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, 2 Flure, Toilette, Bad,
92,35m² kleine Kammer
OG Wohnung4: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Flure, Küche
62,25m²

In dem Haus befinden sich 3 Heizthermen: Eine vom Baujahr 1995 und 2 Thermen von 2003!
Zum Objekt gehören 3 Garagen, davon eine direkt am Gebäude, die anderen beiden auf dem Grundstück. Außerdem ist für zwei Stellplätze noch genügend Platz vorhanden.




Für Kapitalanleger ! Merhfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Lage:
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Diele, einem Dorf im Rheiderland. Zu der Gärtnersiedlung Halte und der Meyer-Werft sind es nur wenige Fahrminuten (ca. 2 km). Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen befinden sich in Papenburg (ca. 4 km) und Weener (ca. 6 km). Grundschule und Kindergarten sind im Nachbarort vorhanden. Dank der guten Anbindung zur A31/ 28 sind größere Städte schnell erreicht.
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 16 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ingo  Schmidt Immobilien
Herr Ingo Schmidt Immobilien
Westerstraße 18
26826 Weener
Telefon: +49 4951 9149840
Fax: +49 4951 9149846

immobilien-is.de
Impressum

Ingo Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Westerstr. 18
26826 Weener
Tel.:(0 49 51) 91 498 41
Fax :(0 49 51) 95 598 46
Email:info@immobilien-is.de

zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer

UST-IdNr.: DE231867660

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