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Mettlach Saarhölzbach: Fernblick auf die Saar! Hochwertiges Wohnhaus mit Indoor-Pool!

Objekt-Nr.: 2229
  • Rückansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Esszimmer
  • Küche
  • Zugang zum OG
  • Galerie
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  • Pool
  • Terrasse
  • Blick von der Terrasse
  • Traumhafte Aussicht
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=4777
Rückansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnbereich
Esszimmer
Küche
Zugang zum OG
Galerie
Galerie
Pool
Terrasse
Blick von der Terrasse
Traumhafte Aussicht
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=4777
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66693 Mettlach Saarhölzbach
Preis:
660.000 €
Wohnfläche ca.:
286 m²
Grundstück ca.:
2.400 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,48 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Anzahl der Parkflächen:
7
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 25.03.2030
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
71,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
L-REMICH/SCHENGEN + 25 MINUTEN: METTLACH! In einer traumhaften Lage, mit Fernblick auf die Saar, bieten wir Ihnen diese hochwertige Immobilie mit vielen Extras an. Das neuwertige Wohnhaus mit 4 Schlafzimmer und eigenem "Kinder-Badezimmer" wurde aus hochwertigen Materialien erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Gäste-WC, HWR, Zugang zur Doppelgarage, Pool, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche

Obergeschoss:
Galerie, 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad, Büro1, Kinderzimmer, Flur, Büro 2, Badezimmer, Ankleide, Elternschlafzimmer

Keller:
Flur, 3 Kellerräume, Technikraum
Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat belegt.

Besonderheiten:

- erbaut aus hochwertigen Materialien
- sehr gepflegter Zustand
- Indoor-Pool
- 3 Garagen (1 Doppelgarage im Haus + 1 zusätzl. Garage)
- Galerie
- hochwertige Küche
- traumhafter Fernblick
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad
- Kinderschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 Terrassen, davon 1 mit Glasdach und elektronischer Beschattungsanlage
- Bezug nach Absprache
Lage:
Kurze Wege zu den Grenzübergängen nach Luxemburg, Schengen oder Remich in ca. 25 Minuten. L-Kirchberg erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten.
Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg ist ca. 15 Minuten entfernt.


24 km bis L-Remich
18 km bis D-Saarburg
11 km bis D-Merzig
14 km bis D-Losheim am See
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 16% MwSt (3,48% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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