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Perl: PERL-OT: Wohnhaus mit viel Platz und großem Garten, ab sofort zu vermieten!

Objekt-Nr.: 2208
  • Front
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur_OG
  • Garten
  • Scheune
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=4735
Front
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur_OG
Garten
Scheune
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=4735
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl
mtl. Kaltmiete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Nebenkosten:
250 €
Nutzfläche ca.:
70 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Baujahr:
1950
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 10.09.2030
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
197,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3450 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Renoviertes Bauernhaus mit großer Scheune und Gartenhaus!
In einem Perler Ortsteil bieten wir Ihnen dieses sehr ruhig gelegene Wohnhaus zur Miete an. Das Haus wurde liebevoll renoviert, sodass nichts vom ursprünglichen Charme verloren ging. Zusätzlich kann zu der ca. 135 m² großen Wohnfläche, eine ca. 70 m² große Scheune (z. B. als Stauraum) genutzt werden.
Der großzügige Garten mit vielfältiger Verwendungsmöglichkeit rundet das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Ausgang in die Scheune und in den großen Garten, Büro, großes Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss:
Speicher
Ausstattung:
Der Böden im Haus sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- Nutzung der Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Langfristige Miete erwünscht
- Renovierte Scheune mit ca. 70 m² Nutzfläche
- Großer Garten mit Gartenhaus
- Ruhige Wohnlage
Lage:
Perl-Ortsteil im Landkreis Merzig-Wadern.

Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 10 Fahrminuten entfernt, ebenso erreichen Sie die Autobahn Richtung Luxemburg und Saarbrücken in 5 Minuten.

Gemeinde Perl:
Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a, das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten und Krippe, etc., befinden sich im nahen Umfeld.

06 km bis D-Perl
20 km bis D-Saarburg
08 km bis L-Schengen
28 km bis L-Kirchberg
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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