Objekt 97 von 139
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Weener: Geräumiges Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten!

Objekt-Nr.: 6047
  • Rückansicht
  • Küche - EG-Whg.
  • Wintergarten - EG-Whg.
  • Eingang Keller - EG-Whg.
  • Büro - EG-Whg.
  • Schlafzimmer - EG-Whg.
  • Wohnzimmer - EG-Whg.
  • Bad (Wanne && Dusche) - EG
  • Gäste-WC - EG-Whg.
  • Hauptansicht && Eingang OG-Wh
  • Garten - EG-Whg.
  • Küche - OG-Whg.
  • Bad - OG-Whg.
  • Flur - OG-Whg.
  • Zimmer - OG-Whg.
  • KiZi - OG-Whg.
  • Dachterasse - OG-Whg.
  • Wohnzimmer - DG-Whg.
  • Gästezimmer - DG-Whg.
  • Schlafzimmer - DG-Whg.
  • Aufgang DG-Whg.
Rückansicht
Küche - EG-Whg.
Wintergarten - EG-Whg.
Eingang Keller - EG-Whg.
Büro - EG-Whg.
Schlafzimmer - EG-Whg.
Wohnzimmer - EG-Whg.
Bad (Wanne && Dusche) - EG
Gäste-WC - EG-Whg.
Hauptansicht && Eingang OG-Wh
Garten - EG-Whg.
Küche - OG-Whg.
Bad - OG-Whg.
Flur - OG-Whg.
Zimmer - OG-Whg.
KiZi - OG-Whg.
Dachterasse - OG-Whg.
Wohnzimmer - DG-Whg.
Gästezimmer - DG-Whg.
Schlafzimmer - DG-Whg.
Aufgang DG-Whg.
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-26826 Weener
Gebiet:
Ortslage
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
1.168 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.07.2020
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
203 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geräumiges Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten!

Dieses Objekt ist in drei Wohneinheiten unterteilt: Die Erdgeschosswohnung ist derzeit bezugsfrei. Die Obergeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung sind solide vermietet.

Das ehemalige Geschäftshaus bietet Lagerflächen, Parkplätze und Räumlichkeiten für eine Werkstatt oder ähnliches. Daher eignet sich das Objekt ideal zum Verbinden von Beruf und Wohnen.

Das Haus ist in einem guten Zustand. Modernisierungen sind dennoch notwendig. So muss zum Beispiel das Flachdach saniert werden. Ein entsprechendes Angebot liegt vor.

Das Gebäude wurde 1962 erbaut und 1968 um einen Anbau erweitert. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahre 2011.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 180m², bei einer Grundstücksgröße von 1.168m² (2 Flurstücke).

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschosswohnung: Flur, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche inkl. EBK, Büro /Ki.Zimmer, Schlafzimmer,
Keller mit Vorraum und 2 Räumen, 2. Flur, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Gäste-WC, HWR, Besenkammer, Zimmer mit Außentür, Lagerraum und Werkstatt ,2 Garagen, Gartenhaus, Garten.

Obergeschosswohnung: Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche inkl. EBK, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Teilkeller, Abstellraum.

Dachgeschosswohnung: Treppenaufgang , Wohn-Esszimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-Appartement mit WC.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir informieren Sie gerne. Weitere Bilder können gerne übersandt werden.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •
Lage:
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Diele, in einem Mischgebiet, einem Dorf im Rheiderland. Zu der Gärtnersiedlung Halte und der Meyer-Werft sind es nur wenige Fahrminuten (ca. 2 km). Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen befinden sich in Papenburg (ca. 4 km) und Weener (ca. 6 km). Grundschule und Kindergarten sind im Nachbarort vorhanden. Dank der guten Anbindung zur A31/ 28 sind größere Städte schnell erreicht.
Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,172% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 16 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ingo  Schmidt Immobilien
Herr Ingo Schmidt Immobilien
Westerstraße 18
26826 Weener
Telefon: +49 4951 9149840
Fax: +49 4951 9149846

immobilien-is.de
Impressum

Ingo Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Westerstr. 18
26826 Weener
Tel.:(0 49 51) 91 498 41
Fax :(0 49 51) 95 598 46
Email:info@immobilien-is.de

zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer

UST-IdNr.: DE231867660

Zurück zur Übersicht