Objekt 93 von 139
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Schleiden: Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schleiden sucht neuen Eigentümer

Objekt-Nr.: 202026
  • Titelbild
  • Aussenansicht Gartenseite
  • Garten
  • EG_Flur
  • EG_Küche
  • EG_Aufenthaltsraum
  • EG_Aufenthaltsraum_2
  • EG_Büro
  • EG_Fernsehzimmer
  • EG_Gäste-WC
  • OG_Schlafzimmer2
  • OG_Schlafzimmer1
  • OG_Gästezimmer
  • OG_Zimmer
  • OG_Badezimmer
  • OG_Badezimmer2
  • OG_Balkon
  • DG_Badezimmer
  • DG_Betzimmer
  • DG_Schlafzimmer
  • DG_Schlafzimmer2
  • DG_Terasse
  • KG_Heinzungsraum
  • KG_Abstellraum
  • Grundriss_KG
  • Grundriss_EG
  • Grundriss_OG
  • Grundriss_DG
  • Lageplan
  • https://www.vr-banknordeifel.de/startseite.html
Titelbild
Aussenansicht Gartenseite
Garten
EG_Flur
EG_Küche
EG_Aufenthaltsraum
EG_Aufenthaltsraum_2
EG_Büro
EG_Fernsehzimmer
EG_Gäste-WC
OG_Schlafzimmer2
OG_Schlafzimmer1
OG_Gästezimmer
OG_Zimmer
OG_Badezimmer
OG_Badezimmer2
OG_Balkon
DG_Badezimmer
DG_Betzimmer
DG_Schlafzimmer
DG_Schlafzimmer2
DG_Terasse
KG_Heinzungsraum
KG_Abstellraum
Grundriss_KG
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_DG
Lageplan
https://www.vr-banknordeifel.de/startseite.html
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-53937 Schleiden
Preis:
355.000 €
Wohnfläche ca.:
294 m²
Grundstück ca.:
267 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
91,94 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
01.11.2020
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - die optimale Immobilie für die, die gerne nach eigenen Vorstellungen ihr Wohnkonzept gestalten möchten. Ob Wohnen oder Arbeiten, schaffen sie sich Ihre eigenen Immobilieneinheiten.
Das Gebäude wurde 1965 in massivbauweise errichtet und im Jahr 2004 für nachweislich über 200.000, - € saniert.
Ob als Großfamilie, Mehrgenerationen in ein gemeinsames Objekt ziehen oder als Kapitalanlage zur Vermietung - hier stehen ihnen mehrere Alternativen zur Verfügung. Über einen zentralen Eingang erreichen sie das Erdgeschoß mit einer Größe von 100,73 qm. Von der großen Küche gelangen sie in den Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Zwei weitere Wohnräume, ein Gäste WC sowie eine große Diele komplettieren diese Einheit.
Über die gemeinsame Treppe erreicht man das Obergeschoß mit einer Fläche von 100,12 qm. Dort erwarten sie 4 Wohnräume, ein Abstellraum, eine große Diele und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Von einem der Wohnräume haben sie direkten Zutritt zum Balkon mit Aussicht auf den Garten. Das Dachgeschoß hat eine Größe von 93 qm und bietet mit 4 Zimmern, einer großen Diele und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche genügend Platz. Auch hier hat man einen direkten Zugang zum Balkon.
Abgerundet wird das Flächenangebot von praktischen Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoß, in dem Haustechnik, Waschmaschine und Vorräte ihren idealen Standort finden, mit direktem Zugang zum Garten.
Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit ihrer Hausbank oder mit der VR Bank Nordeifel. Dies bietet ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Ausstattung:
360 Grad Tour - Immobilienbesichtigung im Internet !

Das Gebäude wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2004 für nachweislich über 200.000, - € saniert. Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Auflistung aller Gewerke zukommen.

Eine Garage steht zur Anmietung zur Verfügung.
Lage:
Schleiden - die Hauptstadt des Nationalparks Eifel - mit dem Kneipp-Kurort Gemünd und 18 weiteren Eifeldörfern im Tal und auf der Hochfläche, liegt zwischen Köln, Bonn und Aachen. Schleiden besitzt eine gute Infrastruktur und hat alles, was man für den täglichen Bedarf benötig. Zum nächstgelegenen Bahnhof in Kall kann man bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren. Die Autobahnauffahrt ist ca. 15 km entfernt. Von dort erreicht man die Städte Köln/Bonn/Aachen/Trier. Die ärztliche Versorgung ist durch ortsansässige Ärzte und das in Schleiden befindliche Krankenhaus gewährleistet. Schleiden ist mit einer Grundschule, zwei Gymnasien, zwei Realschulen, einer Förderschule sowie einer Außenstelle der Rheinischen Fachhochschule Köln zurecht eine Schulstadt.
Wanderer schätzen das abwechslungsreiche und gut beschilderte Wegenetz mit dem Eifelsteig, der Rur-Olef-Route und dem WildnisTrail, der quer durch den Nationalpark Eifel führt.
In ca. 15 Minuten ist der Rursee erreichbar. Dort kann man schöne Schiffstouren unternehmen oder aber im See schwimmen. Schleiden ist die perfekte Wohnlage, eine kleine Stadt inmitten der Natur.
Sonstiges:
Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.

Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!

Die Zinsen für Hausbau-/Hauskauf - Finanzierungen sind derzeit sehr niedrig. Nutzen Sie diese günstige Gelegenheit !
Als leistungsstarke Bank vor Ort erstellen wir Ihnen gerne nverbindlich ein individuelles Finanzierungskonzept.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Fertigstellung publiziert.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  VR-Bank Nordeifel eG
Firma VR-Bank Nordeifel eG
Am Markt 37
53937 Schleiden
Telefon: +49 2449 9500628

https://www.vr-banknordeifel.de/immobilien.html
VR-Bank Nordeifel eG
E-Mail: info@vr-banknordeifel.de
Umsatzsteuer-ID: DE 122496697

Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

Zurück zur Übersicht