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Nordhorn: ***Europa-Makler*** Sehr geräumiges Wohnhaus mit schönem Garten und Garage in Zentraler Lage von Nordhorn!

Objekt-Nr.: EM 1081
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-48529 Nordhorn
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
1961
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Sehr geräumiges Wohnhaus mit schönem Garten und Garage in Zentraler Lage von Nordhorn!

Dieses Wohnhaus wurde auf einem ca. 500 m großen Grundstück gebaut und bietet Ihnen mit seinen 10 Zimmern jede Menge Platz Die ca. 145 m Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen des Hauses Im Erdgeschoss werden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem Gaste- WC vorfinden. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen 4 weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste- WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt zusätzlich 2 kleine Zimmer Weitere 45 m stehen Ihnen dort zum individuellen Ausbau zur Verfügung.
Neben einem Balkon verfügt das Objekt über einen pflegeleicht angelegten Garten, in dem Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen finden werden
Ausstattung Das Objekt ist vollunterkellert. In den Keller gelangen Sie zusätzlich über eine Außentreppe
BESONDERHEITEN
- das ganze Haus verfügt über Rollläden
- Balkon an der Rückseite
- Markise an der Rückseite
- Garage mit Elektrotor, mehrere Stellplätze
- Kinderspielplatz in direkter Umgebung
- sehr grenznah zu den Niederlanden
2 Stromzähler
- Erneuert in den letzten Jahren sind die Bäder und Dachfenster, Restarbeiten erforderlich

-Wohnzimmer, Küche und Badezimmer haben Fußbodenheizung

Grundstück: 500 m2
Baujahr: 1961
Wohnfläche: ca. 145 m2
Zimmer: 10
Gebäudenutzfläche: 174 m2
Schlafzimmer:5
Badezimmer: 3
Einbauküche: Ja, im Kaufpreis inbegriffen
Heizung: Zentralheizung Gas
Garagenanzahl: eine Garage
Stellplätze: mehrere
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 229.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 14.05.2020
Gültig bis: 13.02.2030
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr Heizung: 1996

Energieverbrauch: 150,04 kWh/(m²-a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: E

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage:
www.nordhorn.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Ihr Ansprechpartner
 
 E-M Immobilien UG (haftungsb.) & Co.KG
E-M Immobilien UG (haftungsb.) & Co.KG
Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Fax: +49 5921 784431

www.europa-makler.de
Impressum
Registergericht: Osnabrück HRA 201871
Komplementärin: E-M UG
Sitz: 48529 Nordhorn
Registergericht: Osnabrück HRB 203668
Erlaubnis nach Paragraph 34 c der Gewerbeordnung durch die Stadt Nordhorn erteilt.
Geschäftsführer: Herman Louwerse

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

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