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Rüthen: 3 Eigentumswohnungen mit 240m² Wfl. in einer schönen Wohnanlage in Rüthen zu veräußern

Objekt-Nr.: 401
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-59602 Rüthen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
240 m²
Preis:
159.000 €
Baujahr:
1975
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
240 m²
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf Wärme:
281 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
156 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In bester Außenrandlage der Stadt Rüthen mit Top Ausblick und Wohlfühl Atmosphäre befindet sich diese wunderbare gelegenen Eigentumswohnungen und warten auf Ihre neuen Eigentümer. Es handelt sich um sechs unterschiedliche Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen, mit Balkone oder Terrasse sowie jeweils einem markierten Stellplatz.
Das Baujahr der Eigentumswohnungen ist von 1975. Die Eigentumswohnungen bestechen durch Ihre einzigartige Lage und deren Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen zwischen 55- 105 m².

Dieses komplett Paket aus 3 Wohneinheiten und einer Garage beherbigen insgesamt 14 Zimmer die sich auf ,Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küchen , Badezimmer, Vorrat , Esszimmer und weiter Räume aufteilen. Diese besondere Immobilie ist auf drei Architektonische unterteilte Blöcken eingeteilt.

1. Whg Nr. 4. 105m² Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC Dusche und Wanne, Vorrat, HWR, Wohnzimmer, Esszimmer, Diel, Gäste WC, Vorrat, Balkon und Terrasse, und zugewiesenen Stellplatz mit Nutzungsrecht und einem Miteigentumsanteil am
Grundstück von 83,135/1000.

2. Whg Nr. 13. 55m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorrat, Badezimmer, Diele, Kellerraum, Terrasse mir Gartenanteil, Stellplatz mit Nutzungsrecht , Miteigentumsanteil am Grundstück von 43,547/1000.- Diese Wohneinheit hatte einen Wasserschaden. Der Verkehrswert der Wohneinheit wurde um die Schadenssumme reduziert.

3.Whg Nr.14 Whg. 80m² Flur, Küche, Abstellraum, Wohn /Essraum, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Balkon, Kellerraum, Stellplatz mit Nutzungsrecht Miteigentumsanteil am Grundstück von 63,341/1000.


Es erwartet Sie eine einzigartige Kapitalanlage die mit Ihrer Exclusive Lage und Vielfältigkeit vergleichbares sucht.
Ausstattung:
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über Heizung zum Teil als E-Fußbodenheizung mit eigenem Zähler. Der Großteil der Räume ist mit Fliesen, Teppich oder Laminat ausgestattet.
Lage:
Die Immobilie thront ruhig und versteckt am Außenrand der Stadt Rüthen. Die Stadt Rüthen liegt im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Die Stadt Rüthen erhielt im Jahr 1200 die Stadtrechte. Im Mittelalter hatte Rüthen zeitweise erhebliche Bedeutung als administrativer Mittelpunkt des Herzogtums Westfalen und als Hansestadt. Seit dem Spätmittelalter entwickelte sie sich immer mehr zu einer Ackerbürgerstadt.
Der Ort liegt zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden, am Ausläufer des Möhnetal. Das Zentrum des Ortes befindet sich auf einer Höhe von 380 Metern über dem Meeresspiegel.Die Immobilie thront am Rande eines Hügel mit fantastischen Weitblick.Die Ortsmitte mit Markt und vielfältigen aufstrebenden Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 3 Minuten entfernt. Rüthen verfügt über 10954 Einwohner mit einer aufgrund der lukrativen Lage und Athmosphäre steigenden Tendenz. Vom der Bushaltestelle Rüthener Markt können Sie per Bus, Lippsstadt, Warstein, Meschede und weitere Orte erreichen.
Sie erreichen die Hauptstraße B55 in 2,5 km Entfernung, von wo es in Richtung Meschede, Soest, Erwitte und Brilon, Paderborn und Möhnesee geht. Die Autobahnauffahrt Meschede A46 ist 20 km und die Auffahrt Erwitte A44 ist 16 km entfernt. Der Flughafen Paderborn ist in 20 km Entfernung zu erreichen. Touristisch erreichen Sie den Möhnesee mit seinen Attraktionen in ca. 26 km Entfernung. Ein ideales Kurvengebiet für Motorradfahrer. Die Winterskigebiete und das angrenzende Sauerland mit Winterberg, Willingen und dem Umland erreichen Sie in ca. 43 km Entfernung. Die städtischen Grund, Haupt, Real, und das Gymnasium sind 3 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich zentral in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Aus Diskretionsgründen geben wir telefonisch keine Auskünfte über die Anschriften der Objekte



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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung IMMOPROFIS365, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der IMMOPROFIS365 zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS keine Provision / Maklercourtage an die IMMOPROFIS365 zu zahlen.
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www.immoprofis365.de
Berufshaftpflichtversicherung Allianz Versicherung Königstraße 28 D-80802 München
Räumliche Geltung: Deutschland

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler und Sachverständiger des Grundstück und Immobilienwesens

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch den
Kreis Soest.

Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Soest
Hoher Weg 1-3 59494 Soest
Telefon: 02921 / 300

Verbraucherinformation
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