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Ingelheim am Rhein: immobilien-lindstedt.de / HELLE ,FLEXIBEL NUTZBARE BÜRORÄUME WARTEN AUF SIE UND IHREN BETRIEB! Rent: € 1 100 Location: 55218 Ingelheim am Rhein, Germ

Objekt-Nr.: 316024#164
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Ingelheim am Rhein
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
1.100 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
immobilien-lindstedt.de / HELLE ,FLEXIBEL NUTZBARE BÜRORÄUME WARTEN AUF SIE UND IHREN BETRIEB!

Rent: € 1 100
Location: 55218 Ingelheim am Rhein, Germany
Type: Rent Office space
Plot area: 160 m²
Parking: Yes
Construction: Massive
Additional rooms: Cellar, Cellar, Bicycle storage room
Floor: Plastic
Garage: Single garage
Vacant from: sofort bezugsfertig
Heating System: Central heating system
Property type: Residential building
Type of energy pass: Demand certificate
End of energy consumption: 185 kWh/(m²·year)
Kind of energy: Gas
Energy efficiency class: F
Pass issued on: 2018-11-14
validity: 13.11.2028
Cold Rent: € 1 100
Additional costs: € 150
Foreign provision: 2,38 Monatsmieten
Foreign provision incl. VAT: Yes

Company : Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Contact person : Christian Lindstedt
Address: Schumannstraße 27, 60325 Frankfurt am Main,
Phone: 069505027202, 01703884634


Herzlich willkommen in der wachsenden Stadt Ingelheim. Vor knapp 10 Jahren fand ein Umbruch in Ingelheim statt, seit dem wächst Ingelheim wie nie zuvor. Die Infrastruktur von Ingelheim kann es mit den Großen aufnehmen, neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Instituten, Schulen, Restaurants und einer schönen Landschaft ist alles gegeben. Sogar der Weg zum schönen Rheinufer und die Anbindung zur Autobahn sind nur ein paar Autominuten entfernt.
Zum Objekt: Auf 160 m² Fläche auf 2 Stockwerke verteilt, finden Sie eine frisch sanierte Bürofläche. In dem gesamten Gebäude, bis auf den Flur und die Treppen, wurde Vinylboden verlegt. In dem 1. OG befinden sich etwa gleich große Räume mit doppelter Anbindung. Heizungen, Steckdosen und Netzwerkanschlüsse sind natürlich vorhanden und somit sofort nutzbar. Durch die großen 3-Fach verglasten Fenster, scheint das Tageslicht den ganzen Tag herein und durchflutet die Räume mit Helligkeit. Die Räume befinden sich parallel nebeneinander und sind mit Massivwänden getrennt. Von dem mittleren der 3 Büroräume im Obergeschoss gelangen Sie über eine Balkontür auf die zuvorkommende Terrasse. Im Untergeschoss sind unter anderem ein Abstellraum, der auch als Lagerraum und Heizungskeller genutzt werden kann, Damen- und Herren Toiletten und eine Garage.

Stimmt das mit Ihren Vorstellungen überein? Wir stehen Ihnen gerne für für Informationen zur Verfügung!
* 160 m² Bürofläche
* 4 Zimmer
* 1 Garage
* 2 WC´s
* Süd-Balkon
* Hauswirtschaftsraum
* Kellerraum

BESONDERHEITEN:

* Ruhige Lage
* TOP-Lage

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/1673948

KAUTION:

* 2 Monatsmieten
Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands, im Norden von Rheinhessen, am sogenannten Rheinknie und ca. 15 Kilometer westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Der Rhein bildet dabei die nördliche Grenze des Stadtgebietes und die Grenze zum Bundesland Hessen. Die Stadt gehört zum westlichen Rhein-Main-Gebiet. Südlich erstreckt sich das Stadtgebiet mit den beiden Stadtteilen Ober-Ingelheim und Großwinterheim in das Selzthal hinein. Das sich in Ingelheim befindende Gewerbekomplex liegt sehr zentral und ist durch die Neue Infrastruktur nah legend an viele Restaurants, Geschäfte und außerdem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel gut gelegen um in andere Großstädte zu gelangen.

ANBINDUNGEN:

* 15 Minuten bis Mainz
* 10 Minuten bis Bingen am Rhein
* 5 Minuten Fußweg bis zur Neuen Mitte
* 2 Minuten Fußweg bis zu dem Winzerkeller Restaurant und Weinkeller
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204724857

USt-IdNr.: BG204724857

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