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Wincheringen: PROJEKTIERT, NEUBAU OHNE GRUNDSTÜCK: Der Bungalow mit hohem Komfort – einfach großartig

Objekt-Nr.: 1977
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Basisinformationen
Adresse:
DE-54457 Wincheringen
Preis:
234.000 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Grundstück ca.:
0,01 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provision:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
PROJEKTIERT, NEUBAU OHNE GRUNDSTÜCK
Ein Bungalow, der begeistert.

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

Die Raumeinteilung der ca. 145 m² Wohnfläche ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Hauswirtschaftsraum, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Diese dienen nur zu Visualisierung und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Da die Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Ausstattung:
Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser -Wärmepumpe erfolgen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – natürlich von namhaften Herstellern.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:
– Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
– Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
– Innen- und Außenputz
– Bad inkl. Sanitäreinrichtung ( Dusche und Badewanne ) komplett gefliest
– Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
– Fenster mit 3-fach Verglasung
– Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektoausstattung

Besonders zu erwähnen ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem :
– 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
– Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
– Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €
– TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
– FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
– Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
– Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Bitte beachten Sie, dass bis zur Fertigstellung noch weitere Baunebenkosten anfallen, wie Versorgeranschlüsse, Mehrgründung (Fundamenterhöhung, Anpassung Hanglage), Abfuhr Erdaushub, Vermessungskosten und Gebühren usw. sowie die Ausbaukosten (Maler- oder Tapezierkosten sowie Bodenbeläge).

Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage:
OHNE GRUNDSTÜCK.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Der Kauf von Neubau-Häusern ist provisionsfrei!

Herr Thorsten Döring von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über
Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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