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Perl / Borg: PERL-BORG: Sofort verfügbar! Wohnhaus mit Garage und Garten!

Objekt-Nr.: 1719
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  • Wohn-Esszimmer
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  • Schlafzimmer
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  • Badezimmer
  • Garten
  • Information an unsere Kunden
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Schlafzimmer
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Garten
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3759
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl / Borg
Preis:
435.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
460 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2008
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93,70 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
PERL-BORG: 3 Min. bis zur A13, (Autobahn nach Luxemburg)! Ruhige, sonnige Wohnlage, Wohnhaus mit 4 Schlafzimmer, ganz unterkellert, kurzfristig verfügbar. Das Haus wurde in Massivbauweise 2008 erstellt und bietet für die Familie ausreichend Platz. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Büro/ Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Galerie, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, großer Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, große Garage (28 m²)
Ausstattung:
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- 4 Schlafzimmer
- kurzfristig verfügbar
- ruhige, sonnige Wohnlage
- Garage im Untergeschoss
- Die Küche ist im Kaufpreis enthalten
Lage:
BORG, mit ca. 300 Einwohner, ist ein kleines idyllisches Dorf in naturnaher Lage. Borg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Kindergarten mit Krippenbetreuung, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis L-Schengen
22 km bis D-Saarburg
23 km bis D-Merzig
30 km bis L-Bettemburg
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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