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Perl: PERL DIREKT: Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit großem Balkon in sonniger Wohnlage.

Objekt-Nr.: 1703
  • Wohnbereich
  • Esszimmer
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Balkon
  • Küche
  • Flur
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3727
Wohnbereich
Esszimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Küche
Flur
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3727
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl
Preis:
258.000 €
Wohnfläche ca.:
76,52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
55 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Perl Direkt: ruhige, sonnige Wohnlage mit großem Balkon!

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit 1 Schlafzimmer und einem Stellplatz wurde 2006 erbaut und wird zum 31.01.2021 frei.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

1. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, HWR

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Ausstattung:
Die Böden sind mit Parkett/Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- verfügbar am 31.01.2021
- sehr gepflegter Zustand
- großer Sonnenbalkon
- moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- gute Wohnlage mit optimaler Verbindung nach Luxemburg
- Kellerraum und Stellplatz
Lage:
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-Lyzeum“)sind fußläufig zu erreichen. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck erkunden. Ein Schwimmbad mit Sauna lädt zum Entspannen ein.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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