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Leipzig: +++SCHÖNE HELLE 2-RWG MIT NEUEM BODENBELAG UND TOLLEM GESAMTKONZEPT+++ Sale price: € 85 000 Location: 04315 Leipzig, Germany Type: Sale Ground floor

Objekt-Nr.: 318199#531
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Leipzig
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++SCHÖNE HELLE 2-RWG MIT NEUEM BODENBELAG UND TOLLEM GESAMTKONZEPT+++

Sale price: € 85 000
Location: 04315 Leipzig, Germany
Type: Sale Ground floor apartment
Living space: 57 m²
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bath: 1
Usable area: 56.65 m²
Construction year: 1910
Construction: Massive
Roof shape: Pitched roof
Bath: Bath tub
Electric facilities: TV- Cable
Additional rooms: Bicycle storage room
Flat sharing suitable: Yes
Vacant from: nach Absprache
Heating System: Central heating system
Type of energy pass: Consumption certificate
End of energy consumption: 127.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy: Gas
Energy efficiency class: D
validity: 2027-12-14
Mit Warmwasser: Yes
Foreign provision: 7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages
Foreign provision incl. VAT: No

Company : LE-Apis-Immobilien
Contact person : Peggy Günther
Address: Friedrich-Engels-Straße 22B, 04425 Taucha,
Phone: +4934298549070, +4915254250755


Das attraktive Mehrfamilienhaus mit begrünten Gartenbereich sowie Sitz- und Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich in beliebter sowie zentrumsnaher Lage.ettomieteinnahmen pro Jahr 3.276,00 € abzgl. nicht umlagefähige Kosten WEG pro Jahr 801,52 €.

Geplanter Jahresüberschuss derzeit 2474,48 €.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 273,00 €, die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 160,00 €. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir freuen uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
- Laminatfußböden
- Fliesenbelag in der Küche
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- heller Wohnraum
-eine Abstellkammer, welche genügend Stauraum für diverse Utensilien bietet, befindet sich im Treppenhaus auf halber Treppe.
-im Kellerbereich gibt es ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Volkmarsdorf ist ein zentrumsnaher Ortsteil des Leipziger Stadtbezirks Ost. Der Ortsteil grenzt im Norden an Schönefeld, im Osten an Sellerhausen, im Süden an Anger-Crottendorf und im Westen an Neuschönefeld sowie Neustadt.

Auf einer Fläche von ca. 0,9 km² finden ca. 8500 Einwohner ihr Zuhause. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Praxen, sind die Einwohner sehr gut versorgt. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A 14, A 9 und die Bundesstraße B 2.

Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 1, 3, 7, 8/ Bus - 70.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Immo Paradise aeca4ca2 354654fa 318199#531
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefon: +49 800 5115113
Büro: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

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