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Meschede: Wunderbar ruhig gelegenes Einfamilienhaus an Rande des Naturschutzgebietes in Freienohl Sale price: € 0 Location: 59872 Meschede, Germany Type: Sale

Objekt-Nr.: 317602#653
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Meschede
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
118 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderbar ruhig gelegenes Einfamilienhaus an Rande des Naturschutzgebietes in Freienohl

Sale price: € 0
Location: 59872 Meschede, Germany
Type: Sale One family house
Living space: 118 m²
Rooms: 6
Bedrooms: 3
Bath: 1
Parking: Yes
Balcony: Yes
Plot area: 629.00 m²
Construction year: 2002
Construction: Finished parts
Roof shape: Pitched roof
Kitchen: Equipped kitchen
Bath: Shower, Bath tub, Window
Electric facilities: TV- Cable
Additional rooms: Washing room
Floor: Tiles, Laminate, Floor finish
Terrace: Yes
Parking space: 51parking space
Garage: Carport
Flat sharing suitable: Yes
Vacant from: nach Absprache
Heating System: Central heating system, Ground floor heating system
Kind of energy: Gas
Foreign provision: 3,57
Foreign provision incl. VAT: Yes
Foreign Provision Text: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der IMMOPROFIS365, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der IMMOPROFIS365 zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines KAUFVERTRAGS die angegebene Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt an die Immoprofis365 zu zahlen.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Company : IMMOPROFIS365
Contact person : Michael Schellknecht
Address: Rofuhr 33, 59581 Warstein,
Phone: +491604372243, +4929256350232, +4929256350231


In bester Außenrandlage von Freienohl befindet sich diese wunderbare Immobilie und wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Es handelt sich um ein idyllisch gelegenes Wohnhaus.
Das Baujahr ist 2002. Es besticht durch seine einzigartige Lage und deren Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße beträgt 629m² und die Wohnfläche ist 118,36 m² groß.

Das Gebäude ist ein Fertighaus und besitzt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette , 1 Wohn-/Eßraum, 1 Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoß, auf Straßenniveau, befinden sich die Küche, das Wohn- / Eßzimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie die Gästetoilette und die Treppe zum ausgebauten Dachgeschoß.utzungstechnisch befinden sich hier 3 weitere Schlaf- / Kinderzimmer und das Hauptbad.

Das Erdgeschoß hat eine Gesamtgröße von ca. 65 m² und das Dachgeschoß von ca. 54 m².
Als Besonderheit erwähen wir den 629 m² großen Grundstücksbereich der Immobilie, der mit einem großen Holzcarport sowie einem freistehenden Gartenhaus den idyllischen Eindruck unterstützt.

Es befinden sich insgesamt 4 Stellplätze am Haus sowie weitere Stellmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Es erwartet Sie eine einzigartige Immobilie die mit ihrer Lage und dem interessanten Nutzungsmöglichkeiten aufwartet.

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Immobile verfügt über eine regelmäßig gewartetet Gaszentralheizung von 2002 und hat somit bei neuerwerb einen Bestandschutz der Heizung bis zum Jahr 2032 ( Quelle: https://www.effizienzhaus-online.de/sanierungspflicht-bei-eigentuemerwechsel). Der Eingangsbereich und die Küche der Immobilie ist mit hellen zeitlosen Fliesen gefliest. Die Gästetoilette sowie das Bad warten mit blauen Fußboden- und weiß / grauen Wandfliesen auf. Der Wohn-/ Eßbereich sowie die im oberen Stockwerk, über eine helle vollholz Buchentreppe, gelegenen Schlafräume verfügen über einen wärme ausstrahlenden Buchelaminat Bodenbelag. Die Räume sind mit Heizkörper und die Fenster mit manuellen Rolladen ausgestattet. Als Besonderheit verfügt das Hauptbad über eine Fußbodenheizung und einen Handtuch-Badheizkörper. Die elegante Maßeigebaute Küche kann vom Käufer mitübernommen werden.



Stichworte: Ruhige Lage, Naturschutzgebiet, 3 Schlafzimmer, Carport, kinderfreundlich, Natur, ruhig
Diese Traumimmobilie liegt am Rande eines Naturschutzgebietes in einer verkehrsberuhigten und kindergerechten Zone am Ortsrand von Freienohl. Freienohl ist der größte Stadtteil von Meschede im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Der Ort ist im oberen Ruhrtal am Südrand des Arnsberger Waldes gelegen und führte bis zur Eingliederung in die Stadt Meschede den Titel Freiheit. Freienohl hat momentan 4861 Einwohner und ist ein Erholungsziel. Die Immobile die abseits von Stress und Hektik liegt, überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch den Sachverhalt, dass hier im Umfeld keine weiteren Immobilien gebaut werden dürfen.

Die umliegenden Immobilien fügen sich nahtlos in diese harmonische und versteckt ruhige Wohnsiedlung ein. Beim Durchfahren dieser Wohnsiedlung entsteht ein familiäres Gefühl der Geborgenheit. Kinder spielen auf der Straße und man wird freundlich empfangen.
Durch die Straßenführung und das umgebene Grün der Bäume und Wälder strahlt diese Siedlung Behaglichkeit aus. Die umgrenzenden Waldflure betten diese Wohnsiedlung behaglich ein. Ein Eldorado für Natur- und Ruhesuchende.

Infrastruktur:

Der nächste Kindergarten befindet sich 1,8 km und die nächste Schule nur 2,3 km entfernt. Die ärztliche Versorgung ist schon in 1,8 km Entfernung sicher zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind nur ca. 1,9 km entfernt. Der Flughafen Dortmund ist 32 Minuten und die Autobahn A46 in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgrößeren Städte wie Meschede sind 16 km, Arnsberg 13 km und Dortmund 61 km entfernt. Die lokalen Wintersportorte wie Winterberg und Willingen sind nur 50 km entfernt. Die Naherholungsziele wie der Sorpesee, Hennesee und Möhnesee sind zwischen 16-27 km entfernt und in 30 Minuten zu erreichen.
Der Energieausweis befindet sich noch in der Bearbeitung und wird nach Fertigstellung eingepflegt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Datenschutz: Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler sind die Immoprofis365 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immoprofis365 wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Immoprofis365 zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss. - eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage an die von Immoprofis365 gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Ihr Ansprechpartner
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefon: +49 800 5115113
Büro: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

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