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Ehringshausen: Immohome.net - gepflegte Hofreite mit großer Scheune / Hof / Balkon / Carport Sale price: € 195 000 Location: 35630 Ehringshausen, Germany Type: Sal

Objekt-Nr.: 317570#864
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Ehringshausen
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
131 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Immohome.net - gepflegte Hofreite mit großer Scheune / Hof / Balkon / Carport

Sale price: € 195 000
Location: 35630 Ehringshausen, Germany
Type: Sale One family house
Living space: 131 m²
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bath: 1
Usable area: 250.00 m²
Plot area: 433.00 m²
Construction year: 1969
Kitchen: Equipped kitchen
Bath: Bath tub, Separate Toilette
Additional rooms: Loft
Floor: Tiles
Last renovation: 2015 Year
Vacant from: nach Vereinbarung
Heating System: Central heating system
Property type: Residential building
Type of energy pass: Consumption certificate
End of energy consumption: 228.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy: Oil
Energy efficiency class: G
Foreign provision: 5,95% (inkl. MwSt.)
Foreign provision incl. VAT: No
Foreign Provision Text: 5,95% (inkl. MwSt.), zahlbar und verdient fällig durch den Käufer nach notarieller Beurkundung.

Company : Immohome GbR
Contact person : Immohome GbR
Address: Am Weidacker 43, 35435 Wettenberg,
Phone: +4964197248122


Dieses Einfamilienhaus wird Sie begeistern. 1993 bis heute wurde es renoviert und modernisiert. Es verfügt über 3 sehr große Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, Flur und Gäste-WC. Bodenbeläge sind Fliesen, PVC und Parkett. Ins Dachgeschoss führt eine Holztreppe. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Hier könnte man 2-3 Zimmer mehr schaffen und ca. 65qm zusätzliche Wohnfläche.

Der Hof ist sehr groß und hat viel Platz für Freizeit, Arbeit und alles was man möchte. Auf dem Hof befindet sich eine kleine Werkstatt und ein Carport mit Platz für 2 PKW. Auf dem großen Grundstück steht eine sehr große, massive Scheune, die ebenfalls zu einem weiteren Wohnhaus ausgebaut werden könnte. Dach, Zustand und Gebälk haben eine sehr gute Substanz für einen Umbau. Ebenfalls könnte diese für Landwirtschaft oder zum Abstellen von z.B. Oldtimern usw genutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert.

Weitere Details und Fotos folgen in Kürze. Besichtigungen sind jederzeit auf Anfrage möglich. Das Haus ist aktuell bewohnt. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.
- 1993 neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- 1993 neue ÖL-Zentralheizung
- 2019 neuer Gasanschluss
- 2010 neue Einbauküche für ca. 12.000EUR
- 1993 neue Bodenbeläge
- 1993 teilw. Badsanierung (Hauptbad)
- 2000 Balkonsanierung (neue Fliesen, neue Überdachung)
- 1993 neue Eingangstür
- 1993 neue Leitungen (Heizung, Wasser, Strom erneuert)
- 1993 neuer Stromkasten
Ehringshausen ist eine Gemeinde im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.
Ehringshausen liegt zwischen Wetzlar und Herborn im Unteren Dilltal, an der Mündung der Lemp in die Dill.
Ein geografischer Mittelpunkt des Lahn-Dill-Kreises, berechnet mit der Methode "Mittelpunkt eines von Breiten- und Längengraden begrenzten Gebietes", befindet sich westlich von Kölschhausen, einem Ortsteil der Gemeinde. Die unterschiedlichen Methoden zur Berechnung geografischer Mittelpunkte sind bei der Berechnung des Mittelpunkt Deutschlands beschrieben.
Die Gemeinde liegt im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. (Quelle: Wikipedia.de)
FESTPREIS ! Keine Verhandlung möglich !

Immo Paradise 2812110d 88b7d372 317570#864
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  ImmoParadies EOOD
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Janko Slavchev Strasse 46
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204724857

USt-IdNr.: BG204724857

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