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Lissabon: 6 Zimmer Apartment( nutzbar als WG-Wohnung oder Touristenherberge)/ Lissabon Sale price: € 850 000 Location: 1000 Lissabon, Portugal Type: Sale Floor

Objekt-Nr.: 317564#285
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
PT- Lissabon
Preis:
850.000 €
Wohnfläche ca.:
204 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
6 Zimmer Apartment( nutzbar als WG-Wohnung oder Touristenherberge)/ Lissabon

Sale price: € 850 000
Location: 1000 Lissabon, Portugal
Type: Sale Floor apartment
Living space: 204 m²
Bedrooms: 6
Bath: 3
Total area: 247.0 m²
Property type: Residential building
Foreign provision incl. VAT: Yes

Company : M.G. Immobilien
Contact person : Marcus Gröger
Address: Böblinger Str. 152, 70199 Stuttgart,
Phone: +4915224004578


Zum Verkauf steht eine 6-Zimmer-Wohnung im Herzen Lissabons, in einer der edelsten Gegenden der Stadt, dem Stadtteil "Avenidas Novas".

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und befindet sich in einem alten Mottengebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert in der Nähe des Parque Eduardo VII.ur 5 Gehminuten vom Marquês de Pombal und El Corte Ingles entfernt und ganz in der Nähe des U-Bahnhofs Parque.

Ursprünglich aus sechs Schlafzimmern und zwei Wohnzimmern bestehend, wird dieses Apartment komplett renoviert. Dazu gehört die Umstrukturierung des Raums in neun Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein mit der Küche verbundenes Esszimmer und zwei Balkone. Die Aufteilung wird an einen modernen, klareren Schnitt angepasst.

Die Wohnung verfügt über einige Elemente der ursprünglichen Architektur, wie die prächtigen geschnitzten Decken, die restauriert werden, um den klassischen Stil mit hohen Decken und großen Fenstern zu bewahren.

Aufgrund der Nähe der Universidade Nova de Lisboa und des Instituto Superior Técnico, sollte das Wohnung als Wohnsitz für Schüler, Studenten oder Lehrer ein wirtschaftlich sinnvolles Mieteinkommen erzielen.

Auf der anderen Seite befindet sich das Apartment in einer zentralen und touristischen Gegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und bietet auch ein hervorragendes Investitionspotential als Gästehaus oder lokale Unterkunft.


Da die Arbeiten noch beginnen, besteht die Möglichkeit, dass das Projekt geändert werden kann, um es an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen, und zwar, wenn Sie es aufgrund seiner Lage und der großen Flächen als Wohnwohnung behalten möchten.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Provision: 5% + Mehrwertsteuer


VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,
M.G.Immobilien, Böblinger Str. 152, 70199 Stuttgart
Inh.: Marcus Gröger
Tel: +49 152 2400 4578, E-Mail: mg-immobilien@outlook.com
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.mg-immobilien.net


Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, MG Immobilien, Inh. Marcus Gröger, Böblinger Str. 152, 70199 Stuttgart, 0152/ 24 00 45 78, mg-immobilien@outlook.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Musterwiderrufs-formular in Anlage 4 verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts, vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Erbrachte Arbeitsstunden werden mit 115,-€ (zzgl. Mehrwertsteuer) pro Arbeitsstunde angerechnet, vorgelegte Rechnungen sind in vollem Umfang zu übernehmen.

Immo Paradise 28a50ccc fd6bf814 317564#285
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  ImmoParadies EOOD
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Janko Slavchev Strasse 46
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