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Romrod: Immohome.net - Restaurant/Hotel/Gästehaus/Wohnhaus - modernisiert & in BESTER Lage ! Sale price: € 220 000 Location: 36329 Romrod, Germany Type:

Objekt-Nr.: 316192#864
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Romrod
Preis:
220.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnfläche ca.:
200 m²
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Immohome.net - Restaurant/Hotel/Gästehaus/Wohnhaus - modernisiert & in BESTER Lage !

Sale price: € 220 000
Location: 36329 Romrod, Germany
Type: Sale Multi-family house
Living space: 200 m²
Rooms: 10
Bedrooms: 8
Bath: 5
Parking: Yes
Garden: 350 m²
Balcony: Yes
Plot area: 350.00 m²
Construction year: 1900
Furnished: Fully furnished
Kitchen: Equipped kitchen
Bath: Separate Toilette
Additional rooms: Loft
Floor: Tiles
Garden: Yes
Terrace: Yes
Parking space: 5 parking space
Protected as a historic monument : Yes
Last renovation: 2020 Year
Vacant from: 01.04.2020
Heating System: Fireplace, Central heating system
Kind of energy: Gas
Foreign provision: 5,95% ink. MwSt.
Foreign provision incl. VAT: No
Foreign Provision Text: TIPPPROVISIONEN für Sie: wenn Sie uns jemanden benennen der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte.
GRATIS: bearbeiten wir für Sie den Energieausweis.
GRATIS: bewerten wir Ihre Immobilie.
GRATIS: bewerten wir den Renovierungsaufwand.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Company : Immohome GbR
Contact person : Immohome GbR
Address: Am Weidacker 43, 35435 Wettenberg,
Phone: +4964197248122


In zentraler 1A Innenstadtlage liegt dieses, aktuell seit vielen Jahren Inhabergeführte Restaurant. Innen finden ca. 50 Personen Platz, außen auf der Terrasse nochmal ca. 35 Personen zusätzlich. Das Restaurant wurde erst kürzlich neu eingerichtet, alles hochwertig und langlebig. Im Kaufpreis ist die komplette Inneneinrichtung, Mobiliar, Teller, Geräte, Küche usw. enthalten. Wert hier ca. 120.000EUR ! (diese kann bei Kauf rausgerechnet werden, so sparen Sie Steuern !). Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohnraum, ca. 200qm - mit Platz für 1-2 Familien. Aktuell baut der aktuelle Inhaber/in auf Grund der extrem hohen Nachfrage die Räume als Gastraum/Hotel aus. Hier entstehen 5 x 2 Bettzimmer, jeweils mit Bad/Dusche, neuen Möbeln usw. - bei Kauf für 220.000EUR sind die Rohbauarbeiten/Spachteln, neue Fenster, neue Leitungen bereits erledigt. Ebenso sind die unaufgebauten Möbel (Betten, Nachtische usw.) im Preis enthalten. Eine finale Fertigstellung wird bis ca. März 2020 erwartet, Aufpreis dann schlüsselfertig 40.000EUR ! Eine Auslastung von ca. 80-100 Prozent der Zimmer aufs Jahr wird stark angenommen und kann aus Erfahrenswerten nachgewiesen werden.
Ein rundum interessantes, neuewertiges Objekt, welches Sie sofort übernehmen können. Hier verdienen Sie gutes Geld und haben langfristig Freude !

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Eine individuelle Besichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich !
- hochwertige / neuwertige Theke
- Restaurant samt kompletter Inneneinrichtung
- hochwertige Küche inkl. Spülküche
- Nebenräume für Personal
- Kühlraum
- Vorbereitungsraum
- Theke mit Kaffebar
- Kuchen / Fleischbar
- neue Gäste/WCs
- neue Bäder nach Absprache
- neue Fenster
- neuwertige Heizung (regelmäßig gewartet)
- auf Wunsch komplett neu eingerichtete Hotel/Gastzimmer
usw.
Romrod ist eine Kleinstadt im Zentrum von Hessen im mittelhessischen Vogelsbergkreis.

Durch die Stadt fließen die Antrift und der Ocherbach, im Süden liegen Ausläufer des Vogelsberges.achbargemeinden[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
Romrod grenzt im Norden an die Stadt Alsfeld, im Osten an die Gemeinde Schwalmtal, im Süden an die Gemeinde Feldatal und im Westen an die Gemeinde Gemünden und die Stadt Kirtorf.
Stadtgliederung[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
Romrod besteht aus den Stadtteilen Nieder-Breidenbach, Ober-Breidenbach, Romrod, Strebendorf und Zell.ieder-Breidenbach ist der älteste Stadtteil (erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 812).

Quelle: Wikipedia.de

KEIN Energieausweis nötig, da Denkmalchutzobjekt.

Immo Paradise 19fd02b0 88b7d372 316192#864
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefon: +49 800 5115113
Büro: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

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