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Hanau: WRS Immobilien - 3-Familienhaus mit 4 Garagen und großem Grundstück in Hanau-Wolfgang Sale price: € 695 000 Location: 63457 Hanau, Germany Type: Sale

Objekt-Nr.: 311780#788
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Hanau
Preis:
695.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnfläche ca.:
158 m²
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WRS Immobilien - 3-Familienhaus mit 4 Garagen und großem Grundstück in Hanau-Wolfgang

Sale price: € 695 000
Location: 63457 Hanau, Germany
Type: Sale Multi-family house
Plot area: 158 m²
Usable area: 90.00 m²
Plot area: 804.00 m²
Construction year: 1952
Vacant from: nach Absprache
Heating System: Central heating system
Kind of energy: Oil
Garage (one per unit): € 0
Foreign provision: 5,95%
Foreign provision incl. VAT: Yes

Company : WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - Niederlassung Deutsch
Contact person : Christian Stumpp
Address: Friedrichstrasse 171, 10117 Berlin,
Phone: +491726546467, +4961015195745


3 Familienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse von Hanau-Wolfgang.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Das komplette Haus wird zurzeit vom Eigentümer selbst genutzt, daher ist es ebenfalls zur Selbstnutzung oder zur kompletten Neuvermietung geeignet.

Aufteilung:

EG:
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, große Terrasse
Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert.

OG:
2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, große Dachterrasse
Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert.

DG
2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig.

4 Einzelgaragen + 3 Kfz-Außenstellplätze im Innenhof

Großer Gartenbereich
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit über 99.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt, sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens.Hanau trägt den amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt.

Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstört.ach ihrem Wiederaufbau in stark veränderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und
Technologiestandort.

Hanau liegt in der Untermainebene und hier in einer Senke zwischen Wetterau und Vorspessart am nördlichen Rand des Oberrheinischen Tieflands. Es wird von einem ausgedehnten Waldgürtel, der Bulau, umschlossen. Die Stadt bildet den Schnittpunkt bedeutender Verkehrswege am Eingang zum Kinzigtal.

Hanau ist in zehn Stadtteile aufgeteilt. Die Stadtteile sind wiederum in Stadtbezirke aufgegliedert (Anzahl in Klammern).
Die Stadtteile sind:

Innenstadt (neun)
Nordwest (zehn)
Südost (neun)
Lamboy (neun)
Steinheim (acht)
Klein-Auheim (sechs)
Großauheim (neun)
Wolfgang (fünf)
Mittelbuchen (fünf)
Kesselstadt (acht)

Umgebung:
Hanau grenzt an zehn Städte bzw. Gemeinden:
im Norden: Gemeinde Schöneck, Stadt Bruchköbel
im Nordosten: Gemeinde Rodenbach, Stadt Erlensee
im Südosten: Gemeinde Kahl am Main (im bayerischen Landkreis Aschaffenburg)
im Süden: Gemeinde Großkrotzenburg und Hainburg, Stadt Obertshausen (beide Landkreis Offenbach)
im Westen: Stadt Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach) und Maintal
Baujahr: 1952
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

Immo Paradise d212c873 b5f38f23 311780#788
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefon: +49 800 5115113
Büro: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

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