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Mühlacker: Reihenmittelhaus mit großem Gartenbereich in Mühlacker-Enzberg zu verkaufen Sale price: € 219 000 Location: 75417 Mühlacker, Germany Type: Sale One f

Objekt-Nr.: 310173#185
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Mühlacker
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Reihenmittelhaus mit großem Gartenbereich in Mühlacker-Enzberg zu verkaufen

Sale price: € 219 000
Location: 75417 Mühlacker, Germany
Type: Sale One family house
Living space: 85 m²
Rooms: 4
Garden: 300 m²
Plot area: 300 m²
Construction year: 1920
Kitchen: Equipped kitchen
Additional rooms: Cellar
Garden: Yes
Vacant from: nach Absprache
Heating System: Fireplace, Oven heating
Type of energy pass: Demand certificate
End of energy consumption: 277.1 kWh/(m²·year)
Kind of energy: Oil
Energy efficiency class: H
Pass issued on: 2018-06-29
validity: 06-2028
Mit Warmwasser: Yes
Energy consumption heat: 277,1 kwh / m² / Year
Foreign provision: 4,76% Käufercourtage inkl MwSt
Foreign provision incl. VAT: No

Company : Baroque Immo Group Immobilienmanagement
Contact person : Waldemar Schneider
Address: Stuttgarterstraße 170, 71732 Tamm,
Phone: +071416424600


Zu verkaufen ist ein teilrenoviertes Reihenmittelhaus in Mühlacker-Enzberg. Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen, wobei das Dachgeschoss als dritte Etage noch ausgebaut werden kann.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
1979 - Velux-Dachflächenfenster
2011 - Isolierglasfenster
2011 - neues Duschbad
2011 - Strom im Erdgeschoss
2011 - Wasser und Abwasserleitungen
2011 - Dämmung der Fassade

Das Obergeschoss befindet sich derzeit in der Renovierungsphase. Beheizt wird mit Öl-Einzelöfen. Ein Gasanschluss ist vorhanden, so dass problemlos auf eine Gasheizung umgestellt werden kann.

- Einbauküche
- Keller
- Öl-Einzelöfen
- großer Gartenbereich
- Geräteschuppen
- Dachgeschoss ausbaufähig
- vollunterkellert

ruhige und dennoch zentrale Lage (Sackgasse), - öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des tägl. Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.
WICHTIG !
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit vollständiger Angabe Ihrer derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und ihrer offiziellen Mailadresse.

HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:
Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:

(evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)

Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.

weitere Angebote finden sie unter: www.baroque-immogroup.de
(auf unserer Internetseite können sie auch ihren Suchauftrag an uns richten)

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Baroque Immo Group Immobilienmanagement, Waldemar Schneider, Stuttgarter Straße 170 in 71732 Tamm, Telefax: 07141-6424602, mail: info@baroque-immogroup.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Immo Paradise 8678b21b 749e9116 310173#185
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefon: +49 800 5115113
Büro: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

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