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Karlsruhe: Klein aber fein! Sale price: € 130 000 Location: 76135 Karlsruhe, Germany Type: Sale Floor apartment Living space: 33 m² Rooms: 1 Electric facilities

Objekt-Nr.: 306857#61
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Karlsruhe
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
32 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klein aber fein!

Sale price: € 130 000
Location: 76135 Karlsruhe, Germany
Type: Sale Floor apartment
Living space: 33 m²
Rooms: 1
Electric facilities: TV- Cable
Additional rooms: Cellar
Floor: Tiles, Parquet flooring
Vacant from: kurzfristig möglich
Heating System: Far heating system
Property type: Residential building
Type of energy pass: Demand certificate
End of energy consumption: 173 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class: F
Pass issued on: 2018-07-09
validity: 09-07-2028
Mit Warmwasser: Yes
Foreign provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT: Yes
Foreign Provision Text: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz, eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Company : Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Contact person : Christoph Derr
Address: Karlstr. 51, 76133 Karlsruhe,
Phone: +49721377444, 0721/377444


1-Zi.-Wohnung mit separater Küche, schönem Balkon und eigenem TG-Stellplatz in zentraler Stadtlage von Karlsruhe
Die Wohnung verfügt über eine Ausstattung, die allen Ansprüchen an heutigen modernen Wohnkomfort gerecht wird. Unter Anderem:

• Doppelfenster in Holzausführung, weiß lackiert und mit Rollläden.
• Steinfensterbänke.
• Echtholzparkettboden im Wohnzimmer.
• Weiße diagonal verlegte Fliesenböden in Diele und Bad.
• Vinylbodenbelag im hellen Holzdekor in der Küche.
• Ansprechender Fliesenspiegel in der Küche.
• Modern gefliestes Duschbad mit WC (deckenhoch gefliest), ausgestattet mit Waschbecken, Dusche mit Duschkabine, WC und Unterputzanschluss für die Waschmaschine.
• Innentüren in Holzausführung und weiß lackiert.
• Wasseruhren für eine verbrauchsbezogene Abrechnung.
• TV-Kabelanschluss.
• Tür-Gegensprechanlage.
• Großer Balkon mit Steinzeugfliesenbelag.
• Kellerabstellraum.
• TG-Stellplatz (Doppelparker)
• Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
• Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 7-geschossigen Wohnhauses in der westlichen Innenstadt von Karlsruhe. Diese Lage verbindet durch die nahe gelegen Günter-Klotz-Anlage alle Vorzüge einer echten City-Wohnung mit einem besonders hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Des Weiteren ist der beliebte Wochenmarkt am Gutenbergplatz von hier aus ebenfalls gut zu erreichen. Auch die Anbindung an die anderen Stadtteile von Karlsruhe ist bestens. Diese sind über ausgezeichnet ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit der Straßenbahn (Haltestelle nur wenige Meter entfernt) schnell und bequem erreichbar.
Raumprogramm:

Wohnzimmer 20,20 m²
Küche 4,09 m²
Duschbad mit WC 3,37 m²
Diele 2,12 m²
Balkon (1/2 der Fläche) 2,52 m²
Gesamtwohnfläche 32,55 m²

Immo Paradise bb5bbb2e 36f99ffa 306857#61
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefon: +49 800 5115113
Büro: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

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