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Bad Münder am Deister: IHR WEG ZUM WOHNEIGENTUM - GEPFLEGTE 3 ZKB Sale price: € 79 000 Location: 31848 Bad Münder am Deister, Germany Type: Sale Floor apartment Living spac

Objekt-Nr.: 313128#348
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Basisinformationen
Adresse:
DE- Bad Münder am Deister
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
IHR WEG ZUM WOHNEIGENTUM - GEPFLEGTE 3 ZKB

Sale price: € 79 000
Location: 31848 Bad Münder am Deister, Germany
Type: Sale Floor apartment
Living space: 71 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bath: 1
Plot area: 3126.00 m²
Construction year: 1971
Electric facilities: TV- Cable
Additional rooms: Cellar
Heating System: Central heating system
Type of energy pass: Consumption certificate
End of energy consumption: 113.06 kWh/(m²·year)
Kind of energy: Oil
Energy efficiency class: D
validity: 2028-07-20
Mit Warmwasser: Yes
Foreign provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Foreign provision incl. VAT: No

Company : Der Immobilienzirkel
Contact person : Michael Franke
Address: Baxmannstraße 3, 31840 Hess. Oldendorf,
Phone: +49515298214, +491779393955


Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Münder zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die ca. 70,63 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer zuzüglich Bad und Küche.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Das Wohnzimmer wurde mit einem Laminat ausgelegt und die Schlafräume mit einem Teppich. Flur und Küche jeweils mit einem PVC- Belag.
Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung.
- Dachhdämmung 2017
- Fenster von 1993 ISO-Glas 2 Fach Kunststoff
- Wasseraufbereitung 2018
- Öltanks von 2019
- Wärmeerzeuger von 1999
- Nettokaltmiete 329,00 Euro mtl.
- 1 Kellerraum
- 1 Wäschekeller
- Gemeinschaftsstellplätze vorm Haus
Bad Münder am Deister ist eine Stadt im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Die Stadt mit 16 Ortsteilen zählt etwa 17.600 Einwohner, die Kernstadt Bad Münder ist Verwaltungssitz mit rund 8000 Einwohnern.

Die Stadt Bad Münder liegt somit reizvoll zwischen der Landeshauptstadt Hannover und der Rattenfängerstadt Hameln.
Bad Münder bietet ideale Voraussetzungen als Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Bad Münder gehört zur Tourismusregion Weserbergland und zur Metropolregion Hannover/­Göttingen/­Braunschweig/­Wolfs­burg. Die Landschaft ist geprägt durch die bewaldeten Höhenzüge Deister und Süntel sowie das sanft darin eingebettete und überwiegend landwirtschaftlich genutzte Tal mit kleinen Flussläufen.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an der B 442 (Wunstorf ­ Lauenau ­ Bad Mün­der ­ Coppenbrügge) und der B 217 (Hameln – Hannover) bietet die Stadt eine unkompli­zierte Erreichbarkeit aus jeder Richtung.

Innerhalb kurzer Fahrzeit ge­langt man zur Bundesautobahn A2 (An­schlussstelle Lauenau ca. 15 Kilometer entfernt).

Bad Münder wird von der S-­Bahnlinie S5 (Bundesbahnverbindung Paderborn – Hameln ­- Hannover Hbf. -­ Hannover Flug­hafen) bedient. Die Landeshauptstadt Han­nover (35 Minuten) sowie der internationale Flughafen Hannover Langenhagen (55 Minuten) sind somit direkt und in kurzer Zeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Der Bahnhof liegt etwa 3 Kilometer vom Zentrum der Kernstadt entfernt.

Regional ist Bad Münder in das Linien­ Bussystem der „Öffis Nahverkehr Hameln Pyrmont“ eingebunden.
Zu beachten!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und den gesetzlichen Bestimmungen nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.achdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.ur so können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen.
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95%
inkl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis an
"Der Immobilienzirkel".
Alle verwendeten Daten im Expose beruhen auf den Angaben des Verkäufers und
wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des
Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen
Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der
Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb
keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben
Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt
allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ist Ihnen als Kunden ein von "Der Immobilienzirkelr angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat der dem Makler ( Der Immobilienzirkel ) innerhalb von drei Tagen auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet wenn Sie als Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schliessen. In diesem Fall sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Maklerunternehmen die vereinbarte Provision zu entrichten

Immo Paradise fce1b3c7 522381eb 313128#348
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Firma  ImmoParadies EOOD
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Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

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204724857

USt-IdNr.: BG204724857

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