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Görschlitz: +++WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG MIT RIESIGEM GRUNDSTÜCK- EIN TRAUM FÜR DIE JUNGE FAMILIE+++ Sale price: € 244 000 Location: 04849 Görschlitz, Ge

Objekt-Nr.: 314685#531
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Görschlitz
Preis:
244.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++WOHNEN IM SPECKGÜRTEL VON LEIPZIG MIT RIESIGEM GRUNDSTÜCK- EIN TRAUM FÜR DIE JUNGE FAMILIE+++

Sale price: € 244 000
Location: 04849 Görschlitz, Germany
Type: Sale One family house
Living space: 160 m²
Rooms: 5
Bedrooms: 2
Bath: 2
Parking: Yes
Garden: 1000 m²
Usable area: 100.00 m²
Plot area: 1000.00 m²
Construction year: 1991
Construction: Massive
Roof shape: Pitched roof
Kitchen: Equipped kitchen
Bath: Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette
Electric facilities: TV- Cable
Additional rooms: Cellar, Bicycle storage room, Loft
Floor: Tiles, Carpet, Parquet flooring
Garden: Yes
Parking space: 61parking space
Garage: Carport
Flat sharing suitable: Yes
Vacant from: sofort
Heating System: Fireplace, Central heating system
Type of energy pass: Consumption certificate
Kind of energy: Oil
Mit Warmwasser: Yes
Foreign provision: 7,14% inkl. gesetzlicher Mwst. fällig bei Abschluß des Notarvertrages
Foreign provision incl. VAT: No

Company : LE-Apis-Immobilien
Contact person : Peggy Günther
Address: Friedrich-Engels-Straße 22B, 04425 Taucha,
Phone: +4934298549070, +4915254250755


Das freistehende Einfamilienhaus, in idyllischer Lage, ermöglicht komfortables Wohnen auf 3 Ebenen. Das Haus wurde 1991 inkl. einer Vollunterkellerung errichtet. Der Grundriss ist ideal für Familien mit bis zu sechs Personen.
Weiterhin gibt es seitlich am Haus eine Einliegerwohnung (2-RWG) inkl. Bad mit Dusche und Einbauküche, welche sich auch zur Vermietung eignet.
Es gibt drei PKW-Stellplätze unter einem Carport und einen Stellplatz in der sich am Haus befindlichen Garage.

Das Haus wurde 2014 umfassend renoviert ink. Fußböden, Malerarbeiten und neuer Türen.

Ein sich im Wohnzimmer befindlicher Kachelofen sowie die großzügige Fensterfront sorgen für ein tolles Wohlfühlambiente.

Im Kellerbereich befindet sich ein weiterer Raum, welchen Sie beispielsweise als Büroraum nutzen könnten. Angrenzend befinden sich ein Abstellraum mit einer integrierten Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum inkl. der Heizungsanlage.

Im Gartenbereich finden Sie eine überdachte Halle, welche sich zum Beispiel als Werkstatt oder Abstellplatz für diverse Fahrzeuge eignen würde. Alternativ könnte man auch Pferdeboxen integrieren, d. h. sofern Sie einen Pferdehof betreiben möchten.

Des Weiteren gibt es hinter dem Haus noch ein Nebengelass inkl. der Festbrennstoffheizung und jede Menge Feuerholz. Somit kann man die Hofschaft alternativ auch energiesparend beheizen.
- Schön gewachsener Garten mit einer Gesamtgröße von 1000 m²
- Einbauküche Baujahr 2002 inkl. (Ceran) / Geschirrspüler, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle
- Terrasse
- Fenster aus Mahagoni-Holz
- Echtholz-Treppe
- Ölheizung Baujahr 2006
- Ofen Festbrennstoffe im Nebengelass
- gemütlicher Kachelofen im WZ
- Fußböden (Flur u. Küche - Fliesen/ Räume - Parkett teilweise Teppich) und Türen 2014 erneuert
- Wärmedämmung ist vorhanden

Bäder:
Gäste-WC inkl. Waschtisch im EG
Hauptbad mit Wanne / Fenster / WC und Waschtisch und Gästebad im 1.OG
separate Dusche und WM-Anschluss im Kellerbereich

1 Garage und Carport (Abstellmöglichkeit für 3 PKW)

Ein Energie-Ausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor. Dieser wird sodann unaufgefordert ausgehändigt.
Görschlitz liegt im Naturpark Dübener Heide zwischen den Städten Bad Düben und Torgau an der Bundesstraße 183. Zudem gibt es Ortsverbindungen nach Laußig und Authausen. In der Flur von Görschlitz befinden sich die Wüstungen Blumenhain und Zschtenitz. Im Süden führt der sogenannte Schwarzbach vorbei.

Das Haus nebst des riesigen Grundstücks befindet sich unweit von Bad Düben und ist ortsüblich erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.. Bad Düben verfügt über eine gute Infrastruktur, ausreichende und modernen Kindertagesstätten und eine Grund- und Mittelschule. Das Gymnasium soll ab 2020 den Schulbetrieb aufnehmen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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