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Borna: +++GROßZÜGIGE 4-RWG MIT BALKON, EBK, GARAGE UND SAUNA IN TOP-LAGE VON BORNA+++ Sale price: € 205 000 Location: 04552 Borna, Germany Type: Sale Floor

Objekt-Nr.: 311774#531
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Borna
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++GROßZÜGIGE 4-RWG MIT BALKON, EBK, GARAGE UND SAUNA IN TOP-LAGE VON BORNA+++

Sale price: € 205 000
Location: 04552 Borna, Germany
Type: Sale Floor apartment
Living space: 96 m²
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bath: 1
Parking: Yes
Balcony: Yes
Construction year: 1912
Construction: Massive
Roof shape: Pitched roof
Kitchen: Equipped kitchen
Bath: Shower, Window
Electric facilities: TV- Cable
Additional rooms: Sauna, Washing room, Cellar, Bicycle storage room
Floor: Tiles, Carpet, Plastic
Balcony: East balcony
Parking space: 21parking space
Garage: Single garage
Flat sharing suitable: Yes
Vacant from: 01.06.2020
Heating System: Central heating system
Type of energy pass: Consumption certificate
End of energy consumption: 141.10 kWh/(m²·year)
Kind of energy: Gas
Energy efficiency class: E
validity: 2029-12-04
Mit Warmwasser: Yes
Garage (one per unit): € 0
Foreign provision: 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst. fällig bei Abschluss Notarvertrag
Foreign provision incl. VAT: No

Company : LE-Apis-Immobilien
Contact person : Peggy Günther
Address: Friedrich-Engels-Straße 22B, 04425 Taucha,
Phone: +4934298549070, +4915254250755


WICHTIGER HINWEIS: Der Übergabetermin der Wohneinheit kann noch nicht exakt bestimmt werden, da die derzeitigen Eigentümer einen Neubau planen und somit der Fertigstellungstermin nicht genau feststeht. Derzeit wird vom 01.06.2020 ausgegangen.

kurz und knapp: TOP- modernisierter Gesamtzustand.
++ Eine Wohnung wie keine andere und nichts von der Stange ++

Verkauft wird eine hochwertig ausgestattete Eigentums- Wohnung in einer gewachsenen Lage, nahe dem Stadtzentrum von Borna. Das ehemalige Kasernengebäude wurde sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Entstanden sind dabei gepfegte Wohnungen. Zu dieser Eigentumswhg. gehört ein Stellplatz vor der Garage und die Garage selbst. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der nach Osten

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird frei nach Vereinbarung für Selbstnutzer.
- Sauna im Keller;
- Einbauküche vorhanden;
- Balkon;
- Wäscheboden im Spitzboden.
- Bodenbeläge: Fliesen im Bad
- Küche PVC
- Wohnräume: neuwertiger Teppichboden (m² circa 40,00 EUR)
- exqusite Gardinenanlage für die Wohnzimmer Erkeranlage;
- Innen-Jalousien im Wohnzimmer

Parkmöglichkeiten:
- Garage
- Stellplatz vor der Garage.
Borna ist eine Große Kreisstadt in Sachsen, etwa 30 km südlich von Leipzig. Die Stadt ist der Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig.

Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht, im Naturraum Bergbaurevier Südraum Leipzig. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Wyhra, der sich zuvor durch das Landschaftsschutzgebiet Wyhraaue schlängelt. In der heutigen Umgebung von Borna entstanden im Tertiär umfangreiche Braunkohlevorkommen, deren Förderung im Tagebau in den vergangenen 100 Jahren das Landschaftsbild wesentlich geprägt hat. So sind Berge aus den Abraumhalden der Tagebauaufschlüsse entstanden, und aus den Tagebaurestlöchern wurde durch Flutung das Leipziger Neuseenland.

Südöstlich von Borna befindet sich das Kohrener Land, eine landschaftlich und kulturell reizvolle Gegend.

Die Stadt liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland, so ist Leipzig 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind Altenburg in 17 km, Grimma in 24 km und Zeitz in 35 km Entfernung.

Über die Bundesautobahn 72 ist die Stadt mit den Anschlussstellen Borna-Nord und Borna-Süd an das Fernstraßennetz angebunden. Einige Kilometer nördlich der Stadt befindet sich zudem die A 38, bis zu der die A 72 zukünftig verlaufen soll.

Darüber hinaus liegt Borna im Schnittpunkt der Bundesstraßen B 93, B 95 und B 176.
Quellenangabe: https://de.wikipedia.org/wiki/Borna
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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