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Gerlingen: Teilrenoviertes 3-Familienhaus in Gerlingen zu verkaufen Sale price: € 449 000 Location: 70839 Gerlingen, Germany Type: Sale Multi-family house Livin

Objekt-Nr.: 41266#185
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE- Gerlingen
Preis:
449.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnfläche ca.:
166 m²
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Teilrenoviertes 3-Familienhaus in Gerlingen zu verkaufen

Sale price: € 449 000
Location: 70839 Gerlingen, Germany
Type: Sale Multi-family house
Living space: 166 m²
Rooms: 9
Bedrooms: 9
Bath: 3
Plot area: 288 m²
Construction year: 1900
Kitchen: Equipped kitchen
Electric facilities: TV- Cable
Additional rooms: Cellar
Vacant from: nach Absprache
Heating System: Central heating system
Type of energy pass: Demand certificate
End of energy consumption: 143.8 kWh/(m²·year)
Kind of energy: Gas
Energy efficiency class: E
Pass issued on: 2018-04-16
validity: 04-2028
Mit Warmwasser: Yes
Energy consumption heat: 143,8 kwh / m² / Year
Foreign provision: 4,76% Käufercourtage inkl MwSt
Foreign provision incl. VAT: No

Company : Baroque Immo Group Immobilienmanagement
Contact person : Waldemar Schneider
Address: Stuttgarterstraße 170, 71732 Tamm,
Phone: +071416424600


Zu verkaufen ist ein 3-Familienhaus als Sondereigentum im Ortszentrum von 70839 Gerlingen. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten. (EG: 3 Zimmerwohnung mit 48,50m² Wfl., OG: 3 Zimmerwohnung mit 75,11m² Wfl. und im DG: 3 Zimmerwohnung mit 42,79m² Wfl.) Im Jahr 1999 und 2016 wurden wesentliche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu gehört insbesondere die komplette Dacherneuerung, neue Isolierglasfenster und eine komplett neue Heizanlage. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, kann jedoch nach Absprache bezogen werden. Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) in der Innenstadt.
ruhige und dennoch zentrale Lage (Spielstraße), - öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des tägl. Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.
WICHTIG !
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit vollständiger Angabe Ihrer derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und ihrer offiziellen Mailadresse.

HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:
Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:

(evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)

Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.

weitere Angebote finden sie unter: www.baroque-immogroup.de
(auf unserer Internetseite können sie auch ihren Suchauftrag an uns richten)

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Baroque Immo Group Immobilienmanagement, Waldemar Schneider, Stuttgarter Straße 170 in 71732 Tamm, Telefax: 07141-6424602, mail: info@baroque-immogroup.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Immo Paradise 890a82e7 749e9116 41266#185
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefon: +49 800 5115113
Büro: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
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