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Warstein: Exclusives Baugrundstück in Ortsrandlage mit idealen Alleinstellungsmerkmal und Gestaltungsvielfalt

Objekt-Nr.: 100
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-59581 Warstein
Stadtteil:
Sichtigvor
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
2.025 m²
Preis:
91.125 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich dieses 2025 m² große Grundstück in verkehrsgünstiger, zentraler und exklusiver Ortsrandlage.

Wir bieten ein exklusives hervorstehendes 2025m² großes Grundstück, das an einer bestehende Straße liegt, zur Bebauung an. Es befindet sich in Ortsrandlage von Sichtigvor.

Anhand einer genehmigten Bauvoranfrage (Bescheid bei der Stadt Warstein) sind auf diesen Grundstücken ( 2 Flurstücke), die vereint werden, ein Wohnhaus mit maximal 2 Wohneinheiten planungsrechtlich und grundsätzlich zugelassen. Das Bauvorhaben ist von der östlich verlaufenden Neue Strasse zu erschließen. Erschließungskosten fallen nicht an (Stadt Warstein).
Lage:
Das Grundstück liegt im Ortsteil Sichtigvor, das zur Stadt Warstein gehört und die dem Verwaltungsgebiet des Kreises Soest untersteht. Am 01.10.2018 waren in Sichtigvor 2037 Bürger beheimatet. Sichtigvor verfügt über eine aufstrebende und hervorragende Infrastruktur. Neben den nahe liegenden Grundversorgern wie Lidl, Aldi, Rewe und dem neuen Drogeriemarkt Müller verfügt Sichtigvor über eine Postfiliale. Ein Spiel– und Haushaltswarengeschäft, ein Blumengeschäft sowie weitere Einzelhändler und Dienstleister. Eine Apotheke, Zahnärzte und Allgemeinmediziner runden die medizinische Versorgung ab. Ein neu errichtetes Alten- und Pflegeheim vervollständigt das medizinische Leistungsspektrum. Sichtigvor verfügt über eine Volksbank Filiale und einen Sparkassen SB Automaten, sodass auch die meisten Geldangelegenheiten vor Ort erledigt werden können. Es gibt Bäckereien, Restaurants sowie Gaststätten. Die Dinge des täglichen Lebens können problemlos am Ort erledigt werden. Auch die Schulbildung und frühkindliche Betreuung ist in Sichtigvor kein Problem. Es gibt zwei Kindergärten, den Kindergarten Lippkamp und das Familienzentrum Rappelkiste sowie die St. Margaretha Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Form einer Sekundarschule in Belecke und Möhnesee sowie in Form zweier renommierter Gymnasien in Warstein und Rüthen.
Berufsausbildende Schulen sind im benachbarten Soest, Lippstadt und Meschede vorhanden.
Kulturell verfügt Sichtigvor über verschieden traditionsträchtige Vereine und Gruppierungen.
Sport wird in Sichtigvor großgeschrieben. Neben dem Sportplatz an der Jahnstrasse und der Turnhalle an der Grundschule verfügt Sichtigvor über ein eigenes Hallenbad. Aufgrund der regen Nutzung durch Schulen und Vereine sind die öffentlichen Badezeiten allerdings begrenzt. Sichtigvor bietet eine Vielzahl sportlicher Betätigungsmöglichkeiten. Allen voran ist hier der SuS Sichtigvor mit seinen diversen Abteilungen.
Sonstiges:
Unser Slogan „Wir von hier......"

Die Immoprofis365 kommen aus Sichtigvor und nicht aus dem Internet........Wir kennen unsere Orte und deshalb auch die Gepflogenheiten im Möhnetal und unserem Kreis Soest.

Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Herausforderungen und bieten Ihnen unsere Hilfe an.



Wer sind wir:

Die IMMOPROFIS365 sind ein junges Team das 365 Tage unter der Arbeitsmaxime der Zuverlässigkeit, dem zeitnahen Handeln und mit den auf Sie zugeschnittene Aktionen das bestmögliche Resultat für Sie erreichen will. Wir verstehen uns als Dienstleister mit der Priorität durch unseren Service Ihre Zufriedenheit zu garantieren.

Denn wir leben von Ihrer Zufriedenheit.


Durch unsere speziellen Netzwerke sind wir in der Lage Ihnen umfangreiche Sonderdienstleistungen zur Verfügung zu stellen.
Provision:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der IMMOPROFIS365, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der IMMOPROFIS365 zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines KAUFVERTRAGS die angegebene Maklercourtage in Höhe von 4,76 % an die Immoprofis365 zu zahlen.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  Immoprofis365
Firma Immoprofis365
Rofuhr 33
59581 Warstein
Telefon: +49 2925 6350 232
Mobil: +49 0160 4372243

www.immoprofis365.de
Berufshaftpflichtversicherung Allianz Versicherung Königstraße 28 D-80802 München
Räumliche Geltung: Deutschland

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler und Sachverständiger des Grundstück und Immobilienwesens

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch den
Kreis Soest.

Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Soest
Hoher Weg 1-3 59494 Soest
Telefon: 02921 / 300

Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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