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Arnsberg / Hüsten: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Kamin

Objekt-Nr.: 307
  • Esszimmer
  • Küche
  • Wintergarten
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Außenansicht
  • Grundriss
Esszimmer
Küche
Wintergarten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-59759 Arnsberg / Hüsten
mtl. Kaltmiete:
765 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
120 €
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Baujahr:
1936
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
143,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1530 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese individuelle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.


Die Nettokaltmiete beträgt 765€, die Nebenkosten 120€. Heizung und Strom sind durch den Mieter anzumelden.
Ausstattung:
Die gutgeschnittene ca.110m² Wohnung mit sonnigem Wintergarten teilt sich auf in ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Den Keller erreichen Sie über einen eigenen Eingang der sich innerhalb der Wohnung befindet.

Eine große Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen ein.


Die Wohnung wurde 2006 wie folgt renoviert:

- Neue Fliesen und Feinsteinzeug im Badezimmer
- Neue Fliesen im Flur, Küche und im Wintergarten
- Parkettboden im Wohnzimmer und Esszimmer komplett abgeschliffen und versiegelt
- Neuer Wandputz in allen Räumen
- Neue Aussenbeschattungsanlage im Wintergarten
Lage:
Nicht weit entfernt vom Arnsberger Wald gelegen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe.
Die Neheimer Innenstadt ist in ca. 5 min. verkehrstechnisch gut erreichbar. Zur Bus- und Bahnstation gelangen nach einem kurzen Fußweg.
Sonstiges:
Katzenhaltung erlaubt. Hundehaltung nach Vereinbarung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Ihr Ansprechpartner
 
 Kelm Immobilien
Kelm Immobilien
Apothekerstraße 20
59755 Arnsberg
Telefon: +49 2932 9417117

https://www.kelm-immobilien.de/
Kelm Immobilien GmbH
Steuer-Nr.: 303/5716/0653
Geschäftsführer: Eduard Kelm
Registergericht: Amtsgericht Arnsberg
Registernummer: HRB 10045
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hochsauerlandkreis, 59872 Meschede
Behördliche Zulassung: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch Hochsauerlandkreis, Ordnungsamt, Steinstr. 27, 59872 Meschede

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