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Perl: PERL direkt: gut vermietete, neuwertige Wohnung in Top Wohnlage!

Objekt-Nr.: 1393
  • Wohnbereich
  • Wohnen
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Wohnbereich
  • Terrrasse
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/kauf.xhtml?id[obj0]=3109
Wohnbereich
Wohnen
Küche
Bad
Flur
Wohnbereich
Terrrasse
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/kauf.xhtml?id[obj0]=3109
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2015
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger, sonniger Wohnlage von Perl bieten wir Ihnen diese neuwertige Wohnung im Untergeschoss eines Niedrigenergiehauses aus dem Jahr 2015 an.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hellen lichtdurchfluteten Räumen. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung kann nur vermietet übernommen werden, sie eignet sich bestens als Kapitalanlage. Der Wohnung zugehörig sind 1 Carportstellplatz, ein Außenstellplatz, ein Abstellraum sowie die Benutzung des gemeinschaftlichen Waschraums.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Flur, Wohn-Essbereich mit Küche und mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung.

Besonderheiten:

-Tageslichtbad mit Wanne
- 2 Stellplätze, davon 1 überdacht (Carport)
- Niedrigenergiehaus
- große Sonnenterrasse
- Küche im Kaufpreis enthalten

Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.
Lage Haus/Grundstück:
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule „Schengen-Lyzeum“)sind fußläufig zu erreichen. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck erkunden. Ein Schwimmbad mit Sauna lädt zum Entspannen ein.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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