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Objekt-Nr.: 1370
![https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3063](/de/upload/immobilie113618-httpswwwimmobilien-bartdeangebotexhtmlidobj03063-g.jpg)
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66663 Merzig
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
320 m²
Grundstück ca.:
651 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1978
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
96,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Wohnlage in Bachem (10 Minuten bis Merzig oder Losheim) bieten wir Ihnen diese im Jahr 1978 massiv gebaute Immobilie an. In den Jahren 1990 bis 1994 wurde das Haus aufwendig umgebaut und erweitert.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss (als separate Wohnung nutzbar):
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Hausbar, Weinkeller, Nebenräume, Terrasse, Garage
Obergeschoss (als separate Wohnung nutzbar):
Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten, Kaminzimmer, 2 Wintergärten, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnraum mit Küche möglich, Vorratsraum
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss (als separate Wohnung nutzbar):
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Hausbar, Weinkeller, Nebenräume, Terrasse, Garage
Obergeschoss (als separate Wohnung nutzbar):
Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten, Kaminzimmer, 2 Wintergärten, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnraum mit Küche möglich, Vorratsraum
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- 2 bis 3 Wohneinheiten
- Weinkeller
- ruhige Wohnlage
- viel Platz
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- 2 bis 3 Wohneinheiten
- Weinkeller
- ruhige Wohnlage
- viel Platz
Lage Haus/Grundstück:
Bachem ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern.
Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in ca. 15 Fahrminuten entfernt.
08 km bis D-Merzig
26 km bis D-Saarburg
31 km bis L-Schengen
Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in ca. 15 Fahrminuten entfernt.
08 km bis D-Merzig
26 km bis D-Saarburg
31 km bis L-Schengen
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444
http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl
Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig
Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529
IVD - Mitglied
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Triererstraße 23
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Fax: +49 6867 56 10 444
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Klaus Bart - Bankkaufmann
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Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig
Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529
IVD - Mitglied
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
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