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Merzig: Nähe Merzig: Wohnen und Arbeiten? Sofort Frei!

Objekt-Nr.: 1370
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  • Zimmer
  • Kaminzimmer_OG
  • Wintergarten_OG
  • Flur
  • Küche_EG
  • Terrasse
  • Esszimmer_OG
  • Terrasse
  • Hausbar
  • Garten
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  • Front
  • Frontansicht
  • Aussicht
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3063
Titelbild
Zimmer
Kaminzimmer_OG
Wintergarten_OG
Flur
Küche_EG
Terrasse
Esszimmer_OG
Terrasse
Hausbar
Garten
Garten
Front
Frontansicht
Aussicht
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3063
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66663 Merzig
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
320 m²
Grundstück ca.:
651 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1978
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
96,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Wohnlage in Bachem (10 Minuten bis Merzig oder Losheim) bieten wir Ihnen diese im Jahr 1978 massiv gebaute Immobilie an. In den Jahren 1990 bis 1994 wurde das Haus aufwendig umgebaut und erweitert.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss (als separate Wohnung nutzbar):
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Hausbar, Weinkeller, Nebenräume, Terrasse, Garage

Obergeschoss (als separate Wohnung nutzbar):
Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten, Kaminzimmer, 2 Wintergärten, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnraum mit Küche möglich, Vorratsraum
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- 2 bis 3 Wohneinheiten
- Weinkeller
- ruhige Wohnlage
- viel Platz
Lage Haus/Grundstück:
Bachem ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern.

Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in ca. 15 Fahrminuten entfernt.

08 km bis D-Merzig
26 km bis D-Saarburg
31 km bis L-Schengen
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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