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Perl: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! PERL: Neuwertiges A+ Wohnhaus in bester Wohnlage!

Objekt-Nr.: 1424
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  • Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Dusche
  • Flur
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3171
Titelbild
Wohnbereich
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Flur
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3171
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl
Preis:
545.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
513 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
70 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Baujahr:
2014
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
22,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In PERL direkt bieten wir Ihnen dieses moderne und neuwertige Wohnhaus an.
Nach den aktuellsten Standards und in Massivbauweise erbaut, ist diese Immobilie
ein echtes Energiesparwunder.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, offene Küche und Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten und Dachgeschoss, Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon)

Kellergeschoss:
Garage, HWR, 1 Kellerraum
Ausstattung/Zubehör:
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwasser-Wärmepumpe
Die Böden sind mit Fliesen belegt.

- neuwertiges Wohnhaus (Erstbezug 2014)
- niederiger Energieverbrauch (Energieeffiziensklasse A+)
- Vorrichtung für Photovoltaikanlage vom Dachboden bis Keller vorhanden
- moderne Ausstattung
- hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten
- Garage
- gepflegter Garten
- top Lage

Anfang 2020 werden noch eine Markise für den Balkon, sowie Außenrollläden an 3 Dachfenstern montiert.
Lage Haus/Grundstück:
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum, Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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