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Mettlach / Nohn: Sofort frei! Großes, modernes Wohnhaus an der luxemburgischen Grenze

Objekt-Nr.: 1423
  • Dachterrasse
  • Aussenansicht
  • Flur
  • Wohnbereich
  • Esszimmer
  • Kamin
  • Küche
  • Küche
  • Terrasse
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3169
Dachterrasse
Aussenansicht
Flur
Wohnbereich
Esszimmer
Kamin
Küche
Küche
Terrasse
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3169
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66693 Mettlach / Nohn
Preis:
575.000 €
Wohnfläche ca.:
262 m²
Grundstück ca.:
503 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Baujahr:
2002
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
132,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Mettlach-Nohn befindet sich dieses moderne Zweifamilienhaus mit großer Dachterrasse und Outdoorwhirlpool.

Das sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2002 wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und gestaltet.
Dazu gehören beispielsweise die 2 Terrassen aus Teak-Holz und der Kaminofen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss (ca 142 m²):
Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wintergarten, 2 Terrassen

Obergeschoss (ca. 120 m²):
Flur, Wohn-Esszimmer, Büro, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Dachterrasse mit Whirpool und Solardusche

Dachboden/Speicher
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung/Flüssiggas.

- 2 Kaminöfen
- hochwertige Küche, im Kaufpreis enthalten
- hochwertige Materialien
- 2 Teak Holz Terrassen
- Kücheninstallation im OG vorbereitet
- Whirlpool und Solardusche
- Solaranlage zur Warmwasserversorgung
- kostenloser Finanzierungsservice durch unseren Kooperationspartner
Lage Haus/Grundstück:
Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihren Urlaub aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radeln, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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