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Perl: Perl-Besch: Wohnhaus mit 6 Schlafzimmer und grossen, hohen Hobbyräumen!

Objekt-Nr.: 1386
  • Titelbild
  • Flur EG
  • ehemaliges Café
  • ehemalige Backstube
  • Ladenlokal Erdgeschoss
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich DG
  • Flur DG
  • Küche
  • Bad DG
  • Schlafzimmer DG
  • Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3095
Titelbild
Flur EG
ehemaliges Café
ehemalige Backstube
Ladenlokal Erdgeschoss
Schlafzimmer
Wohnbereich DG
Flur DG
Küche
Bad DG
Schlafzimmer DG
Dachterrasse
Dachterrasse
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3095
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
325 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Perl-Besch, in ruhiger Lage innerorts, bieten wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Genutzt wurde das Anwesen bis vor kurzem als Bäckerei, Laden, Café sowie Wohnraum für die Familie.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Ehemaliges Gewerbe: Ladenlokal, Backstube, 2 WCs, Vorratsraum, ca 162m²

Obergeschoss:
Flur, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Zugang zur großen Sonnenterrasse (ca. 56m²), Wohnzimmer, Esszimmer, Küche

Dachgeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Bad und Vorratsraum

Kellergeschoss:
Heizungs-und Öllagerraum, 3 Kellerräume
Ausstattung/Zubehör:
Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.

- kurzfrister Bezug möglich
- gepfleger Zustand
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Top-Lage, kurze Wege nach Luxemburg
- direkte Autobahnanbindung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage Haus/Grundstück:
BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
48 km bis D-Trier
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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