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Kurort Hartha: Wohn-und Geschäftshaus im KO von Hartha gesucht ?

Objekt-Nr.: 92824#103
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-01737 Kurort Hartha
Preis:
179.500 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1934
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1993
Grundstück ca.:
607 m²
Wohnfläche ca.:
182 m²
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir offerieren Ihnen eine massives teilsaniertes Mehrfamilienhaus, welches ab 1993 saniert wurde. So wurden die Fenster gewechselt, der Fußboden teilweise erneuert, die Versorgungsleitungen ( 1997 ) inkl. Elektrik sowie das Dach mit Wärmedämmung (1998 ) erneuert. Als Heizung dient eine Erdgasheizung ( Typ Vaillant ), welche mit einer Warmwasseraufbereitung gekoppelt ist ( Heizung neu 2018 ). Im Hause befinden sich drei Wohnungen ( alle vermietet ) und eine Gewerbeeinheit. Zur Zeit ist die Gewerbeeinheit ( ca. 60 m² ) im Erdgeschoss frei. Diese wird mittels Elektospeicheröfen beheizt, wobei aber ein Anschluss an die vorhandene Gasheizung möglich wäre. In der Mansarde ist ein zugehöriges WC und Waschbecken. Vor dem Laden ist die Fläche nutzbar (parken oder ä.).

Die Abwassergebühren wurden bereits durch die Eigentümer entrichtet.

Auf dem Grundstück befindes sich 4 PKW Stellplätze. In der Kaltmiete ist ein PKW Stellplatz ( € 20,00/ mtl. ) enthalten.

Immo Paradise 1e7c37ee 94905f86 92824#103

Wohn-und Geschäftshaus im KO von Hartha gesucht ?
Ausstattung/Zubehör:
Raumaufteilung:

EG: Gewerbe ca. 60,0 m² Gewerbefläche;
EG: Laden, Wohnung ca. 51,0 m² Wohnfläche;
OG: Wohnung ca. 80 m² Wohnfläche;
DG: Wohnung ca. 51,0 m² Wohnfläche;
Lage Haus/Grundstück:
Der KO-Hartha liegt am Rande des Tharandter Waldes und wurde vor ca. 450 Jahren erstmalig urkundlich erwähnt. Durch sein gemäßigtes Klima (hervorragende Luftqualität) ist Hartha sowie die angegliederten Gemeinden Grillenburg, Fördergersdorf und Spechtshausen ein beliebtes Ausflugsziel. Bereits seit 1933 trägt Hartha die Bezeichnung Kurort. Als Sehenswürdigkeiten sind besonders der Kurpark, die Freilichtbühne, der Glockenstuhl im Waldpark sowie die Kirche in Fördergersdorf zu benennen.
Sonstiges:

Baujahr: 1934
Energiekennwert: 269,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

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Peter Dreißig
+493504613606, +493504613606, +491727193263
H&D Immobilien Service
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  ImmoParadies EOOD
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Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefon: +49 800 5115113
Büro: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

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