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Warstein: Letzte alleinige kult Gastronomie mit Eventmöglichkeiten und Wohnung im Altstadtbereich von Belecke

Objekt-Nr.: 306521#653
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
-59581 Warstein
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
346 m²
Preis:
215.999 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
1806
Provision:
4,76 (inkl. MwSt.)
Anzahl der Parkflächen:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Er, der einzigartige mit Kultcharakter versehene aktive Gastronomiebetrieb ist der letzte seiner Art im Herzen der Altstadt von Belecke. Hoch oben auf dem Berg liegt diese urige nostalgische Fachwerk-Gastronomie im Dornröschenschlaf. Sie verfügt über ein gut bürgerliches Flair mit Szenefähigkeit. Diese renommierte Erlebnisgastronomie, die aufgrund ihrer Bauweise über mannigfaltige Veranstaltungsmöglichkeiten verfügt, wartet darauf neu erweckt zu werden.

Der große Festsaal lädt ein mit Poetry Slam, Live Gigs, Action Dinner und vielen weiteren Veranstaltungsmöglichkeiten seine Ambition zu zeigen. Die jetzigen immer wiederkehrenden Veranstaltungen mit Stammgästen, Kegelclubs, Gesangvereinen, Schützenvereinen, Hochzeiten und Kommunionen zeigen die vielfältigen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten der Immobile.

Die Einzigartigkeit dieser Immobilie wird dadurch unterstrichen, dass es die letzte geöffnete Einrichtung dieser Art in der wunderbaren Altstadt von Belecke ist. Neben der aktiven Gastronomieküche, Kühlräumen, Schankanlagen verfügt diese Immobilie über eine Kneipengastronomie mit 45 Sitzplätzen und einem Veranstaltungssaal mit 80 Sitzplätzen. Die Toilettenanlagen befinden sich im Eingangsbereich des Gastronomiebetriebes.

Neben der Kegelbahn und dem Veranstaltungssaal haben Sie hier die Möglichkeit das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu praktizieren. Ein Treppenlift rundet das Bild zur alters- und rollstuhlgerechten großen Betreiberwohnung ab.

Das mit zwei Vollgeschossen und unter Denkmalschutz stehende Gebäude verfügt über weitere Ausbaukapazitäten unter dem Dach. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich auch die Gaszentralheizung und weitere Kellerräume. Die aktiv genutzte Kegelbahn verfügt über eine zusätzliche separate Eingangsdiele zum Außenbereich. Er rundet mit Stellplätzen und Sitzmöglichkeiten die Einzigartigkeit dieser Immobilie ab. Als letztes Highlight gibt es bei dieser Immobilie keine Brauereibindung. Sie können also selbst entsche

Immo Paradise d0128d0b 74376914 306521#653

Letzte alleinige kult Gastronomie mit Eventmöglichkeiten und Wohnung im Altstadtbereich von Belecke
Ausstattung/Zubehör:
Der Gastronomiebereich verfügt über eine aktive Zubereitungsküche, Abstell-, Lager- sowie Kühlräume. Ferner existiert eine große im Betrieb befindliche Zapfanlage, die im Keller untergebracht ist. Das Gebäude ist mit einer Brandmeldeanlage ausgerüstet. Es existieren weitere Vorrats- und Lagerräume im Keller sowie einen zusätzlichen Zugang vom Außenbereich. Die Sanitäreinrichtungen sind im unmittelbaren Bereich der Gastronomie untergebracht. Die Kegelbahn verfügt über eigene Toiletten und ist im Keller untergebracht. Im Gaststättenbereich befinden sich 40 Sitzplätze mit Tischen im heimischen Flair. Die vorhandene Theke mit Zapfanlage spiegelt die Gemütlichkeit des Gastronomiebereiches wider. Über einen Zugang vom Gaststättenbereich erreicht man den Veranstaltungssaal, der mit seinen 80 Sitzplätzen zum Verweilen oder Feiern? einlädt. Die oben liegende Pächterwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Die Wohnung ist rollstuhl- und altersgerecht und kann über einen elektrischen Treppenlift erreicht werden.

Dieses letzte Gasthaus seiner Art beherbergt nicht nur den Belecker Männerchor als Stammsitz für die Proben, sondern hat auch die Auszeichnung als Gasthaus für Chöre in NRW verliehen bekommen. Der neue Eigentümer kann sich bei Fortführung des Betriebs über die freie Brauereiwahl freuen. Die konkurrierende Brauerei des Umkreises würde sich sehr über eine Fortführung, mit deren Marke, freuen und dies auch sehr unterstützen.
Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Thekenausstattung, die kompletten Gastronomieküche, die Saal- und Kegelbahnausstattung inkl. Geschirr sowie die Einbauküche der Pächterwohnung.
Sie sehen eine interessante und lohnende Investition in die Zukunft einer zum Aufstreben gebauten Immobilie.

Baujahr: 1806
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie liegt zentral auf einem Berg der Belecker Altstadt, die die westfälischen Denkmalschützer gerne als das "Juwel des Sauerlandes" bezeichnen. Ein Großteil der liebevoll restaurierten Fachwerkbauten steht hier unter Denkmalschutz. Der Ort und die Altstadt liegen zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden, an der Möhne. Das Zentrum des Ortes befindet sich auf einer Höhe von 255 Metern über dem Meeresspiegel.
Das Objekt liegt in der sanierten Altstadt im nordöstlichen Teil von Belecke. Es ist von vielen weiteren unter Denkmalschutz stehenden Häusern umgeben. Eine der Kirchen ist ca. 150 m entfernt. Die Ortsmitte mit Markt und vielfältigen aufstrebenden Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 300 m entfernt. Der zentrale Busbahnhof mit Umsteigemöglichkeit nach Soest, Lippstadt, Rüthen und weiteren ist ca. 400 m entfernt. Belecke verfügt über 5490 Einwohner mit einer aufgrund der lukrativen Innenstadtgestaltung steigenden Tendenz.
Das Grundstück der Immobilie ist ein Eckgrundstück, rechteckig geschnitten, eben und nach Nordwest leicht abfallend. Das Grundstück ist auf Straßenhöhe und sehr gut erreichbar.
Sie erreichen die Hauptstraße B55 in 300 m Entfernung, wo es in Richtung Meschede, Soest, Erwitte und Brilon geht. Die Autobahnauffahrt Meschede A46 ist 23 km und die Auffahrt Erwitte A44 ist 12 km entfernt. Der Flughafen Paderborn ist in 28 km Entfernung zu erreichen.
Touristisch erreichen Sie den Möhnesee mit seinen Attraktionen in ca. 13 km Entfernung. Ein ideales Kurvengebiet für Motorradfahrer. Die Winterskigebiete und das angrenzende Sauerland mit Winterberg, Willingen und dem Umland erreichen Sie in ca. 50 km Entfernung.
Die Grundschule ist 350 m und die Sekundarschule 650 m entfernt. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich zentral in der näheren Umgebung.
Sonstiges:

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Michael Schellknecht
+491604372243, +491604372243, +4929256350232
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Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immoprofis365 eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 4,76 % incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Firma  ImmoParadies EOOD
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Janko Slavchev Strasse 46
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