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Emlichheim: ***Europa-Makler*** Freiblick, Ebenerdiges Wohnen, Ruhe, Urlaubsgefühl im Eigenheim? Hier finden Sie alles.Toller Bungalow gelegen in Emlichheim

Objekt-Nr.: EM 1053
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-49824 Emlichheim
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1950
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
54 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** Freiblick, Ebenerdiges Wohnen, Ruhe, Urlaubsgefühl im Eigenheim? Hier finden Sie alles.Toller Bungalow gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Emlichheim.

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Badezimmer mit Toilette, Dusche und Doppel Waschbecken, Zugang zum geräumigen Wohn/Esszimmer, Küche inklusiv Einbauküche, Teilkeller, 2 geräumige Schlafzimmer, HWR mit Hausanschlüsse, Toilette mit Platz zum Waschen und Trocknen.

AUSSEN
Großzügiger Garten, Geräteschuppen, Überdachte Terrasse, Ablage für Kaminholz, Sonniges Seitenteil.

Lage:
Die Samtgemeinde Emlichheim als westlichste Gemeinde Niedersachsens liegt in der Grafschaft Bentheim im idyllischen "Unteren Vechtetal" direkt an der holländischen Grenze. Über die Grenzen hinaus ist die Samtgemeinde Emlichheim auch als „Kartoffelregion“ bekannt. Sie umfasst die Gemeinden Emlichheim, Hoogstede, Laar und Ringe mit ihren malerischen Flecken und örtlichen Besonderheiten, die man vor allem „met de „Fietse“, wie das Fahrrad hier genannt wird, entdecken und erleben kann.

BESONDERHEITEN
Das Haus ist von Baujahr 1950, der Anbau 2005 und die Überdachte Terrasse von 2015
Kaminofen
Inklusiv Einbauküche 2015 mit freistehende Spülmaschine und Großem Kühlschrank
Größter Teil vom Haus hat Rollläden
Fenster 2005
Eigenes Hauswasserwerk mit automatischer Bewässerung
Teilweise Fliegengitter
Anstrich 2016

In den Jahren 2005/2006 komplett saniert, erneuert wurden alle Leitungen, Dach, Isolierung, Fenster, Türen Und Decken.

Grundstück: 800 m2
Baujahr: 1950/2005
Wohnfläche ca. 120 m2
Gebäudenutzfläche 144 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja im Kaufpreis inbegriffen
Heizung: Gasheizung

Übergabe: ab dem 01.03.2020
Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 169.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 30.08.2019
Gültig bis: 30.08.2029
Heizung: Gasheizung
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2008
Energieverbrauch: 54,4 kWh/(m²·a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: B

Für mehr Informationen oder eine Besichtigung rufen Sie uns an.
Herman Louwerse Tel. 01577 535 1519

Ihr Ansprechpartner
 
 E-M Immobilien UG (haftungsb.) & Co.KG
E-M Immobilien UG (haftungsb.) & Co.KG
Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Fax: +49 5921 784431

www.europa-makler.de
Impressum
Registergericht: Osnabrück HRA 201871
Komplementärin: E-M UG
Sitz: 48529 Nordhorn
Registergericht: Osnabrück HRB 203668
Erlaubnis nach Paragraph 34 c der Gewerbeordnung durch die Stadt Nordhorn erteilt.
Geschäftsführer: Herman Louwerse

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

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