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Perl / Wochern: PERL: Wohnhaus mit großer Sonnenterrasse, großem Carport und Garagen

Objekt-Nr.: 1387
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  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • großer Raum im DG
  • Rückansicht
  • große Sonnenterrasse
  • Carport
  • hohe Garage
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3097
Titelbild
Front
Flur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
großer Raum im DG
Rückansicht
große Sonnenterrasse
Carport
hohe Garage
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3097
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66706 Perl / Wochern
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
264 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Öl, Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
100,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In PERL-WOCHERN, bieten wir Ihnen dieses, ca. 1920 erbaute Wohnhaus an. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 erweitert und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m². In den letzten Jahren wurde das Anwesen ständig renoviert und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Ein Carport für mindesten 3 Pkw und eine Garage runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Hinterhaus

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer/ Büro, Ausgang auf die große Sonnenterrasse

Dachgeschoss:
1 großer Raum

Kellergeschoss:
Teilunterkellert
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung und eines Kaminofens.

Besonderheiten:

- BEZUG MÖGLICH AB APRIL 2020
- neues Dach
- neue Holz-Iso Fenster
- neue Heizung von 2015
- Kaminofen
- Photovoltaikanlage
- Monatlich 120,- € Einnahmen
- sep. Wärmepumpe für Warmwasser
- große Sonnenterrasse
- Carport für etwa 3 Pkw"s
- Schuppen neben Carport
Lage Haus/Grundstück:
Wochern ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und liegt grenznah zu Luxemburg.

Der Ort Perl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrsprachigen Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten mit Krippe liegt in direkter Nähe.

Dies gilt auch für die Autobahnanbindung Saarbrücken/Luxemburg.

06 km bis L-Schengen
21 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Merzig
30 km bis L-Kirchberg
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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