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Mettlach: ORSCHOLZ: Wohnhaus mit 3 Wohnungen!

Objekt-Nr.: 1395
  • Seitenansicht
  • Ladenlokal
  • Flur
  • Küche Whg 1
  • Wohnzimmer Whg 1
  • Schlafzimmer Whg 1
  • Schlafzimmer Whg 1
  • Badezimmer Whg 1
  • Küche Whg 2
  • Wohnzimmer Whg 2
  • Badezimmer Whg 2
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/kauf.xhtml?id[obj0]=3113
Seitenansicht
Ladenlokal
Flur
Küche Whg 1
Wohnzimmer Whg 1
Schlafzimmer Whg 1
Schlafzimmer Whg 1
Badezimmer Whg 1
Küche Whg 2
Wohnzimmer Whg 2
Badezimmer Whg 2
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/kauf.xhtml?id[obj0]=3113
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66693 Mettlach
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
209 m²
Grundstück ca.:
280 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ORSCHOLZ: In zentraler Lage (in Nähe Kirche und Kreissparkasse) bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus an. Das Erdgeschoss beinhaltete bisher einen Friseursalon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, ca. 53 m² und 56 m² groß, mit jeweils einem Schlafzimmer. Das Ladenlokal kann mit wenig Aufwand zu Wohnzwecken umfunktioniert werden.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss (ca. 100 m²):
Derzeitige Nutzung: Ladenlokal mit Büro

Obergeschoss (Wfl. ca 53 m²):
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Obergeschoss: (Wfl. ca. 56 m²):
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- laufende Renovierungen in den letzten Jahren
- Heizung von 2014
- neues Dach von 2015
- 2-3 Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort.
Es bestehen stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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