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Losheim am See: Großes Wohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage!

Objekt-Nr.: 1357
  • Wohnbereich
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wintergarten
  • Esszimmer
  • Kaminofen
  • Bad
  • Wohnen_OG
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Aussenansicht
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3037
Wohnbereich
Flur
Wohnzimmer
Küche
Wintergarten
Esszimmer
Kaminofen
Bad
Wohnen_OG
Balkon
Schlafzimmer
Flur
Aussenansicht
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3037
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66679 Losheim am See
Preis:
399.500 €
Wohnfläche ca.:
245 m²
Grundstück ca.:
653 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1981
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
128,70 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Ortsteil Wahlen, in der Gemeinde Losheim am See, bieten wir Ihnen dieses, im mediterranen Stil erbaute Wohnhaus an. Die hellen, offenen Räume bieten viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Viele Extras, wie beispielsweise der Wintergarten oder das Wellnessbad machen das Anwesen zu etwas ganz Besonderem.
Eine große Doppelgarage ist ebenso vorhanden, wie ein geräumiger Keller.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten, Kaminzimmer, Gäste-WC, Ankleide/Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Schlafzimmer

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, Wohn-Essküche mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, Wellnessbad mit Whirlpoolwanne, 2. Schlafzimmer

Kellergeschoss: große Doppelgarage, Werkstatt mit Zugang zum Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume, davon 1 Tresorraum, Toilette
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung (von 2018)

- große Doppelgarage (3-4 PKW möglich)
- Kaminofen
- Wintergarten
- Wellnessbad
- die Küchen sind im Kaufpreis enthalten
- 2 Loggien, 1 Terrasse
- Garten mit Gewächshaus
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 15 Fahrminuten entfernt.

04 km bis D-Losheim am See
17 km bis D-Merzig
40 km bis L-Remich
70 km bis L-Stadt
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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