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Mettlach / Orscholz: ORSCHOLZ: Wohnhaus mit 2 Garagen

Objekt-Nr.: 1176
  • Front
  • Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Wohnzimmer OG
  • Schlafzimmer
  • Wintergarten
  • Rückansicht
  • Balkon
  • Garage
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2675
Front
Flur
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer
Wintergarten
Rückansicht
Balkon
Garage
Information an unsere Kunden
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2675
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-66693 Mettlach / Orscholz
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
158 m²
Grundstück ca.:
276 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses gepflegte Haus in zentraler Wohnlage an. Das ca. 1900 erbaute Anwesen wurde in der Vergangenheit als Generationshaus genutzt, wobei die Eltern das Erdgeschoss und eines der Kinder das Obergeschoss bewohnten (Wasser- und Heizungskreisläufe sind nicht getrennt). Die Garagen werden von der rückwärtigen Seite angefahren, ein kleiner Garten hinter den Garagen rundet das Angebot ab.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Ausgang in den kleinen Wintergarten, Zugang zu den Garagen und kleinem Garten

Obergeschoss:
Flur mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher

Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungs- und Öllagerraum
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die Fenster bestehen aus Kunstoff.

Besonderheiten:

- zentrale Lage
- kurze Fußwege zu den Geschäften
- 2 Garagen
- kleiner Garten
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Lage Haus/Grundstück:
Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.
Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg.

13 km bis L-Remich
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
36 km bis L-Kirchberg
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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