Objekt 33 von 73
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Saarburg-Krutweiler: SAARBURG-KRUTWEILER: Renoviertes Wohnhaus mit 12 ar Grundstück!

Objekt-Nr.: 1197
  • Front
  • Flur
  • Badezimmer
  • Kaminofen
  • Innenhof
  • Garten
  • Saarradweg
  • EG
  • OG
  • DG
  • Wir klären Sie auf!
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2717
Front
Flur
Badezimmer
Kaminofen
Innenhof
Garten
Saarradweg
EG
OG
DG
Wir klären Sie auf!
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2717
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-54439 Saarburg-Krutweiler
Preis:
227.500 €
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
487 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
5
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
57 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Saarburger Stadtteil KRUTWEILER bieten wir Ihnen dieses teilrenovierte Wohnhaus in ruhiger Lage an. Besonders erwähnenswert ist die direkte Lage an der Saar.

Der ehemalige Hof stammt aus 1900 und wurde 2008 entkernt und wie folgt saniert:

- das Dach wurde komplett erneuert
- Außendrainage neu gezogen
- Fenster durch doppelverglaste Kunststoff-Fenster ersetzt
- neue Haustür eingebaut
- eine Luftwasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung wurde installiert
- Elektroleitungen komplett erneuert

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Waschküche, Technikraum, Kellerraum

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Büro

Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luftwasser-Wärmepumpe.

Besonderheiten:

- zusätzlicher Kaminofen
- Innenhof
- elektrisches Außentor
- große Scheune mit viel Stauraum, als Garage nutzbar
- Garten mit direktem Zugang zur Saar
- zusätzliches Gartengrundstück mit ca. 750 m² am Saarradweg kann für 7.500 € erworben werden.
Lage Haus/Grundstück:
Krutweiler ist eine wachsende Gemeinde in idyllischer Lage, unmittelbar an der Saar.
Saarburg befindet sich nur ca. 3 km entfernt und bietet als Kleinstadt eine große Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad, Schulen, Kindergärten, Bildungs-und kulturelle Einrichtungen, Fachärzte, ein eigenes Krankenhaus sowie einen Bahnhof.

03 km bis D-Saarburg
25 km bis D-Trier
21 km bis L-Wormeldange
25 km bis D-Merzig
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Zurück zur Übersicht