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Blankenheim-Reetz: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Blankenheim-Reetz und angrenzendem Grundstück

Objekt-Nr.: 201936
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  • Außentreppe
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  • Wohnen/Essen
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  • Küche 2
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  • Bad 2
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  • Heizung
  • Dachboden
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  • BaufikampagneQuer
  • https://www.vr-banknordeifel.de/immobilien/angebot/immobilie-kaufen-.html
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Außentreppe
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Wohnen/Essen
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Bad 1
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Schlafen 1
Schlafen 2
Flur 1
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Küche 2
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Bad 2
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Flur 2
Heizung
Dachboden
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BaufikampagneQuer
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-53945 Blankenheim-Reetz
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
358 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provision:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1984
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus incl. Einliegerwohnung mit zwei Stellplätzen in Reetz und angrenzendem Grundstück. Das Haus wurde 1984 in massivbauweise erbaut. Es wird über eine Zentralölheizung beheizt, welche 1998 erneuert wurde. Die Fenster sind doppelt isolierverglast. Ausgestattet ist diese Immobilie mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, Wohnzimmer incl. Essecke mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten.
Die Küche und der Wohn-Eßbereich sind offen und miteinander verbunden. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Das Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche, ist deckenhoch in rauchblau/weiß gefliest. Der Küchenboden ist ebenfalls gefliest, der Wohn-Eßbereich mit Linoleum verlegt worden. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, hier kann man einen Ausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Die Einliegerwohnung hat eine Küche, Wohn- Eßbereich, Schlafzimmer, Diele und Bad. Auch hier sind alle Räume über die Diele aus erreichbar. Die Böden sind teilweise mit Fliesen oder Linoleum ausgelegt. Das Haus ist stark renovierungsbedürftigt und die Zuwegung zu der Einliegerwohnung muss komplett neu errichtet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Reetz liegt in einem Talkessel südöstlich von Blankenheim. In Ortsnähe entspringt der Reetzer Bach, der nach kurzem Lauf in die Ahr mündet. Sehenswert sind das Burghaus der Burg Reetz, welches aus dem 16. Jahrhundert stammt und als zweigeschossiges Bruchsteingebäude errichtet wurde, sowie der Chorraum der Pfarrkirche zur heiligen Märtyrerin Margareta, welche in der zweiten Hälfte des 15. Jahrhunderts errichtet wurde. Man kann von Reetz aus wunderschöne Wanderungen machen.
Für den täglichen Bedarf wird man von fahrenden Händlern beliefert. Im nahegelegenen Ort Blankenheim, ca 8 km entfernt, hat man einige Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, ein Schulzentrum, 2 Kindergärten, Ärzte, Banken und eine Jugendherberge. Besonders hervorzuheben ist hier der weiträumige Freizeit- und Erholungsbereich um den Freilinger See. Hier kann man Windsurfen, Boot fahren, Minigolf spielen oder die reizvoll gelegenen Grillanlagen nutzen. Ein Paradies für Natur- und Wanderfreunde ist Reetz ganz sicher.
Sonstiges:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Fertigstellung publiziert.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  VR-Bank Nordeifel eG
Firma VR-Bank Nordeifel eG
Am Markt 37
53937 Schleiden
Telefon: +49 2449 9500628

https://www.vr-banknordeifel.de/immobilien.html
VR-Bank Nordeifel eG
E-Mail: info@vr-banknordeifel.de
Umsatzsteuer-ID: DE 122496697

Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

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