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Schleiden / Gemünd: Eigentumswohnung mit Garage und Garten im Kneipp-Kurort Gemünd.

Objekt-Nr.: 201935
  • Frontal1
  • Front
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Wohneingang
  • Küche
  • Wohnen/Essen
  • Gäste WC
  • Diele
  • Schlafen1
  • Schlafen 1
  • Bad
  • Bad
  • Schlafen 2
  • Schlafen 2
  • Abstellraum
  • Treppe zum Keller
  • Heizung
  • HWR
  • HWR
  • HWR
  • Garten
  • Außentreppe Keller
  • Rückseite
  • Rückseite
  • Gartenbereich
  • Gartenbereich
  • BaufikampagneQuer
Frontal1
Front
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohneingang
Küche
Wohnen/Essen
Gäste WC
Diele
Schlafen1
Schlafen 1
Bad
Bad
Schlafen 2
Schlafen 2
Abstellraum
Treppe zum Keller
Heizung
HWR
HWR
HWR
Garten
Außentreppe Keller
Rückseite
Rückseite
Gartenbereich
Gartenbereich
BaufikampagneQuer
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-53937 Schleiden / Gemünd
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
15 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1986
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erholungsgebiet Gemünd, auf dem Salzberg. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zu einem großen Garten hinter dem Haus führt. Ebenfalls gehört ein Stellplatz und eine Garage zum Verkaufsgegenstand. Mit ihren 3 Zimmern bietet sich diese Immobilie als neues Heim für eine Familie oder ein Rentnerehepaar an. Das Haus wurde 1986 in massivbauweise errichtet und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein separates Gäste WC. Das Badezimmer ist zusätzlich mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Der Wohn-Essbereich ist hell und offen. Man hat vom Wohnzimmer direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Neben dem Eltern Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum, welcher auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Die Böden in der Küche, Wohn- Eßzimmer und Diele sind mit dunkelbraunen Fliesen ausgelegt. Das Bad und das Gäste WC sind deckenhoch in champagnerfarbe gefliest. Die Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt. Die Holzfenster in braun sind zweifach verglast. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Von dort führt die Treppe zum Keller. Hier stehen zwei Kellerräume zur privaten Nutzung zur Verfügung. Der Keller ist auch durch eine Außentreppe vom Garten erreichbar.
Lage Haus/Grundstück:
Der Kneippkurort Gemünd liegt direkt am Nationalpark Eifel, einer faszinierenden Landschaft aus Wald, Wasser und Wildnis, die wohltuend auf Körper, Geist und Seele wirkt. Der ebenerdig angelegte Kurpark mit Kneipp-Anlagen lädt zum Verweilen, zum sonntäglichen Kurkonzert (Mai bis Oktober) oder zum Minigolfspiel ein. Beim Bummel durch die Fußgängerzone können Sie im Frühsommer bis Anfang Herbst auch sonntagnachmittags in den kleinen Geschäften einkaufen und den Eifelmalern im Kunst Forum in der alten Schule einen Besuch abstatten.
In Gemünd gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Die Kernstadt Schleiden, ca 5 km entfernt, ist mit einer Grundschule, zwei Gymnasien, zwei Realschulen, einer Förderschule sowie einer Außenstelle der Rheinischen Fachhochschule Köln zurecht eine Schulstadt.
In Gemünd gibt es eine umfangreiche Infrastruktur mit vielen Angeboten des täglichen Bedarfs und ärztlicher Versorgung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist in Schleiden. Von Gemünd aus erreicht man bequem per Bus den ca.7 km entfernten Bahnhof in Kall, von wo aus man eine Anbindung an die Städe Köln/Bonn/Aachen/Koblenz/Trier hat. In ca. 20 km Entfernung erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A 1. Von dort aus erreichen Sie den Großraum Köln/Bonn/Aachen/Trier/Koblenz.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  VR-Bank Nordeifel eG
Firma VR-Bank Nordeifel eG
Am Markt 37
53937 Schleiden
Telefon: +49 2449 9500628

https://www.vr-banknordeifel.de/immobilien.html
VR-Bank Nordeifel eG
E-Mail: info@vr-banknordeifel.de
Umsatzsteuer-ID: DE 122496697

Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

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