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Dahlem / Schmidtheim: Tolle Lage, schöner Garten, besseres Leben! Doppelhaushälfte für Menschen mit handwerklichem Geschick

Objekt-Nr.: 201928
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  • Werkstatt
  • Fensteraufbau
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  • Heizung
  • Dachboden
  • Stomzähler
  • Dusche
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  • Lageplan
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Küche
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Bad
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Wohnen
Schlafen
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Heizung
Dachboden
Stomzähler
Dusche
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Lageplan
DG
EG
KG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-53949 Dahlem / Schmidtheim
Preis:
68.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
415 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provision:
3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
65 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
290,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in schöner Lage. Das Haus hat 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad und eine gute Raumaufteilung. Die Gastherme mit Brauchwasserspeicher wurde im Jahr 2017 neu eingebaut, die doppelt isolierten Holzrahmenfenster wurden 1990 erneuert. Für ca 40 qm besteht weiteres Ausbaupotential. Eine Werkstatt für Hobbyhandwerker ist ebenfalls vorhanden.
Sie sind Handwerker und lieben die Herausforderung? Dann haben Sie jetzt Ihr Projekt gefunden!
Stellen Sie Ihr handwerkliches Geschick in den Gewerken unter Beweis und hauchen Sie diesem Haus neues Leben ein und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Mit handwerklichem Geschick kann hier ein richtiges Schmuckstück entstehen.
Lage Haus/Grundstück:
Schmidtheim ist der größte Ortsteil der Gemeinde Dahlem im Kreis Euskirchen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Schmidtheim mit Schienenanbindung Richtung Köln und Trier.
Die Autobahn A 1 ist über die B 51 in 10 Kilometer Entfernung erreichbar.
Die Angebote der Grundversorgung sind im Ort oder schnell im Nachbarort Dahlem oder Blankenheim erreichbar.
In Schmidtheim befindet sich ein Kindergarten, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Dahlem oder Blankenheim.
Schmidtheim liegt sehr schön in unserer reizvollen Eifellandschaft und nur wenige Kilometer entfernt von dem Kurort Stadtkyll und dem Kronenburger See.Selbst unser Nachbarland Belgien mit den Ardennen oder das nahegelegene Wintersportgebiet Schwarzer Mann / Weisser Stein ist nur wenige Minuten entfernt. In Schmidtheim selbst finden Sie den Generationenpark mit dem Barfußpfad, der alle Generationen ansprechen und zum Entspannen einladen soll.
Sonstiges:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Fertigstellung publiziert.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  VR-Bank Nordeifel eG
Firma VR-Bank Nordeifel eG
Am Markt 37
53937 Schleiden
Telefon: +49 2449 9500628

https://www.vr-banknordeifel.de/immobilien.html
VR-Bank Nordeifel eG
E-Mail: info@vr-banknordeifel.de
Umsatzsteuer-ID: DE 122496697

Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de

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