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Wincheringen: Wincheringen: Wohnhaus mit Garage/Schuppen und viel Platz!

Objekt-Nr.: 1123
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  • Haus gegenüberliegende Seite
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Gastraum
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Seitenansicht
  • Information an unsere Kunden
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=2571
Front
Haus gegenüberliegende Seite
Wohn-Esszimmer
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Gastraum
Zimmer
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-54457 Wincheringen
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
390 m²
Grundstück ca.:
710 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Badezimmer:
3
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Wincheringen bieten wir Ihnen diese ehemalige Gaststätte mit 8 Gästezimmern an. Das Anwesen bietet viel Platz für die große Familie und kann als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Ein weiteres Gebäude, auf der gegenüberliegenden Straßenseite, gehört zum Angebot dazu und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Gastraum (57 m²), 2 Gäste-WC"s

Obergeschoss:
Flur, 8 Zimmer (ehem. Gästezimmer), 2 Bäder, Abstellraum, Zugang zum großen Balkon

Dachgeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Speicher

Kellergeschoss:
Gewölbekeller
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- großes Wohnhaus
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
- großer Balkon
- weiteres Nebengebäude
- nutzbar als Garage/Lager
- der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage Haus/Grundstück:
Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten, Luxemburg in 30 Minuten, erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl mit weiterführende Schulen, Universitäten und medizinischer Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.

05 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
24 km bis D-Trier
30 km bis L-Kirchberg
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, eine Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

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