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Nordhorn: ***Europa-Makler*** freistehendes Haus mit Garage und riesigem Garten gelegen in Nordhorn, Klausheide!!

Objekt-Nr.: EM 1041
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
DE-48531 Nordhorn
Stadtteil:
Klausheide
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
2.243 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1963
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
renovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
291 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Europa-Makler*** freistehendes Haus mit Garage und riesigem Garten gelegen in Nordhorn, Klausheide!!

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Geräumige Diele mit Garderobe und Treppe ins Obergeschoss. Nebenan das Büro, was zu einem weiteren Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Gegenüber das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist gleich anschließend gelegen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus ist das erste Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschtisch erreichbar.

OBERGESCHOSS
Das Obergeschoss ist über eine Treppe von dem Eingangsbereich aus erreichbar. Es bietet drei geräumige Schlafzimmer. Anschließend ein Durchgangszimmer (mit Anschlüsse für eine Einbauküche) zum 3. Schlafzimmer und zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet.

DACHBODEN
Der Dachboden im Haus ist vertäfelt und isoliert.

KELLER
Von der Diele aus durch eine Tür ist der Keller erreichbar. Das Haus ist teilunterkellert und gewährt zwei Räume.

AUSSEN
Gepflasterter Fußweg zum Eingangsbereich und ums Haus. Von der Straße ist über eine breite Zufahrt die Garage erreichbar. Am Haus ist ein überdachter Anbau mit Heizstrahlern. Der Garten zeigt zwei Geräteschuppen und ist schön angelegt mit Rasenfläche, Beetbepflanzungen und diverse Früchtebäumen und Sträucher wie z. B. Apfel, Birnen, Pflaumen und Trauben. Ganz hinten im Garten befindet sich ein Hühnerstall. Ebenfalls finden Sie genug Platz für ihren Gemüsegarten.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück: 2.243 m2
Baujahr: 1963
Wohnfläche: ca. 119,50 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja, im Kaufpreis inbegriffen
Heizung: Zentralheizung Gas
Garagenanzahl: eine Garage
Stellplätze: genügend
Übergabe: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 349.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 27.05.2015
Gültig bis: 26.05.2025
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2002
Energieverbrauch: 291,8 kWh/(m²•a)
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
Energieklasse: H

Lage Haus/Grundstück:
Nordhorn Klausheide
Ihr Ansprechpartner
 
 E-M Immobilien UG (haftungsb.) & Co.KG
E-M Immobilien UG (haftungsb.) & Co.KG
Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 784430
Fax: +49 5921 784431

www.europa-makler.de
Impressum
Registergericht: Osnabrück HRA 201871
Komplementärin: E-M UG
Sitz: 48529 Nordhorn
Registergericht: Osnabrück HRB 203668
Erlaubnis nach Paragraph 34 c der Gewerbeordnung durch die Stadt Nordhorn erteilt.
Geschäftsführer: Herman Louwerse

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

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